Terrenos · 267m²
venta
USD 68.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Pelagio Luna 1000, Pilar, Pilar
Oportunidad Para Desarrollo Inmobiliario Venta de Lote Comercial Zonificacion Ur1 en Pilar Centro
Lote urbano de 267 m² en Pilar Centro, con zonificación R1 y potencial para desarrollo residencial o proyecto de renta.
Ubicado sobre calle Pelagio Luna, entre Av. Venancio Castro y Río Primero, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario dentro del área urbana de Pilar, en una zona consolidada y con todos los servicios disponibles.
Cuenta con:
- Superficie total de 267 m².
- Terreno baldío listo para desarrollar.
- Ubicación dentro del área urbana de Pilar.
- Excelente accesibilidad y entorno consolidado.
La propiedad se encuentra dentro de una zona con alta demanda habitacional y comercial de proximidad, lo que permite proyectar distintos usos y maximizar el potencial de la inversión.
Diferenciales destacados:
- Zonificación R1 Residencial 1.
- Uso permitido para vivienda unifamiliar y multifamiliar.
- Posibilidad de oficinas particulares y usos administrativos.
- Zona con servicios completos e infraestructura urbana consolidada.
- Excelente alternativa de desarrollo a mediano plazo.
Indicadores urbanísticos
- Zonificación: U-R1 Residencial 1.
- Altura máxima: 13 m + retiro superior.
- Hasta 5 plantas.
- FOS: 0,50.
- FOT: 1,80.
La zona cuenta con:
- Agua corriente.
- Cloacas.
- Electricidad.
- Pavimento.
- Alumbrado público.
Una excelente oportunidad para adquirir tierra urbana en Pilar y desarrollar un proyecto con sólida proyección de valorización.
¡Consultanos para recibir el informe urbanístico completo y evaluar el potencial constructivo!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Ubicado sobre calle Pelagio Luna, entre Av. Venancio Castro y Río Primero, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario dentro del área urbana de Pilar, en una zona consolidada y con todos los servicios disponibles.
Cuenta con:
- Superficie total de 267 m².
- Terreno baldío listo para desarrollar.
- Ubicación dentro del área urbana de Pilar.
- Excelente accesibilidad y entorno consolidado.
La propiedad se encuentra dentro de una zona con alta demanda habitacional y comercial de proximidad, lo que permite proyectar distintos usos y maximizar el potencial de la inversión.
Diferenciales destacados:
- Zonificación R1 Residencial 1.
- Uso permitido para vivienda unifamiliar y multifamiliar.
- Posibilidad de oficinas particulares y usos administrativos.
- Zona con servicios completos e infraestructura urbana consolidada.
- Excelente alternativa de desarrollo a mediano plazo.
Indicadores urbanísticos
- Zonificación: U-R1 Residencial 1.
- Altura máxima: 13 m + retiro superior.
- Hasta 5 plantas.
- FOS: 0,50.
- FOT: 1,80.
La zona cuenta con:
- Agua corriente.
- Cloacas.
- Electricidad.
- Pavimento.
- Alumbrado público.
Una excelente oportunidad para adquirir tierra urbana en Pilar y desarrollar un proyecto con sólida proyección de valorización.
¡Consultanos para recibir el informe urbanístico completo y evaluar el potencial constructivo!
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