Terrenos · 158m² · 1 ambiente
venta
USD 160.000
sarmiento 1076, General Paz, Córdoba
Oportunidad Desarrolladores! Terreno en Venta Casa a Reciclar B General Paz Zona C1 (Pb 7 Pisos)
¡Excelente oportunidad de inversin en una de las zonas con mayor demanda y revalorizacion de Crdoba!
Ubicado estrategicamente sobre la calle Sarmiento 1076, en pleno corazon de Barrio General Paz, presentamos este lote ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o comerciales. La propiedad cuenta con una construccion a demoler o reciclar por completo, comercializandose exclusivamente como terreno por su altisimo potencial constructivo.
Su zonificacion C1 permite una excelente pisada y un aprovechamiento optimo de la altura, ideal para un proyecto de departamentos o un edificio corporativo en un barrio consolidado, rodeado de gastronomia, servicios y excelente conectividad.
Ficha Tecnica y Potencial Constructivo :
Ubicacion: Sarmiento 1076, Barrio General Paz, Crdoba Capital.
Superficie del Terreno: 158 m2
Estado Juridico: Urbano No PH (Escritura y papeles al dia). Tracto abreviado en proceso
Zonificacion: Zona C1 (Ord. mod. ).
FOS (Factor de Ocupacion del Suelo): 80%
Ocupacion Maxima en Planta Baja: aprox. 126 m
Altura sobre Linea Municipal: 12 m
Altura Maxima Permitida: 23,5 m
Perfil de Proyecto: Planta Baja 7 pisos.
Superficie Total Edificable Estimada: 1.000 m2
Ubicado estrategicamente sobre la calle Sarmiento 1076, en pleno corazon de Barrio General Paz, presentamos este lote ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o comerciales. La propiedad cuenta con una construccion a demoler o reciclar por completo, comercializandose exclusivamente como terreno por su altisimo potencial constructivo.
Su zonificacion C1 permite una excelente pisada y un aprovechamiento optimo de la altura, ideal para un proyecto de departamentos o un edificio corporativo en un barrio consolidado, rodeado de gastronomia, servicios y excelente conectividad.
Ficha Tecnica y Potencial Constructivo :
Ubicacion: Sarmiento 1076, Barrio General Paz, Crdoba Capital.
Superficie del Terreno: 158 m2
Estado Juridico: Urbano No PH (Escritura y papeles al dia). Tracto abreviado en proceso
Zonificacion: Zona C1 (Ord. mod. ).
FOS (Factor de Ocupacion del Suelo): 80%
Ocupacion Maxima en Planta Baja: aprox. 126 m
Altura sobre Linea Municipal: 12 m
Altura Maxima Permitida: 23,5 m
Perfil de Proyecto: Planta Baja 7 pisos.
Superficie Total Edificable Estimada: 1.000 m2
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