Terrenos · 4300m²
venta
USD 1.200.000
Bernardini al 2100, General San Martín, GBA Norte
Oportunidad Constructiva 9.600 m² Vendibles Villa Maipú
Lote en Venta - Media Manzana (4.300 m²) | San Martín (Villa Maipú)
Ubicación: Conscripto Bernardi al 2100 (esquina / cruce con Av. Mitre), Villa Maipú, General San Martín.
Contacto: Tomas Cabuli:+54 9 11
Descripción General
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre una fracción única de media manzana en Villa Maipú, General San Martín, con rápido acceso hacia CABA y principales arterias de Zona Norte.
El predio cuenta con una superficie total de 4.300 m², con frente sobre calle Conscripto Bernardi y entorno consolidado. Anteriormente funcionó como establecimiento geriátrico/salud, lo que le otorga una infraestructura base adaptable o apta para demolición y nuevo desarrollo a gran escala.
Potencial y Prefactibilidad
Superficie de terreno: 4.300 m² (media manzana).
Metros vendibles estimados por prefactibilidad: ~9.600 m².
Aptitud multifuncional:
Desarrollo inmobiliario residencial multifamiliar.
Complejo deportivo (canchas de pádel, gimnasio, club barrial).
Institucional / Salud (clínica, geriátrico, centro de rehabilitación).
Logística de última milla, comercial o educativo.
Datos Clave
Zonificación: Apto múltiples usos comerciales, residenciales y de equipamiento.
Acceso: Excelente conectividad vehicular y cercanía al transporte público.
Documentación: Estudio de prefactibilidad y planimetría a disposición.
Consultar para coordinar visita y recibir el informe técnico completo.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502
Ubicación: Conscripto Bernardi al 2100 (esquina / cruce con Av. Mitre), Villa Maipú, General San Martín.
Contacto: Tomas Cabuli:+54 9 11
Descripción General
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre una fracción única de media manzana en Villa Maipú, General San Martín, con rápido acceso hacia CABA y principales arterias de Zona Norte.
El predio cuenta con una superficie total de 4.300 m², con frente sobre calle Conscripto Bernardi y entorno consolidado. Anteriormente funcionó como establecimiento geriátrico/salud, lo que le otorga una infraestructura base adaptable o apta para demolición y nuevo desarrollo a gran escala.
Potencial y Prefactibilidad
Superficie de terreno: 4.300 m² (media manzana).
Metros vendibles estimados por prefactibilidad: ~9.600 m².
Aptitud multifuncional:
Desarrollo inmobiliario residencial multifamiliar.
Complejo deportivo (canchas de pádel, gimnasio, club barrial).
Institucional / Salud (clínica, geriátrico, centro de rehabilitación).
Logística de última milla, comercial o educativo.
Datos Clave
Zonificación: Apto múltiples usos comerciales, residenciales y de equipamiento.
Acceso: Excelente conectividad vehicular y cercanía al transporte público.
Documentación: Estudio de prefactibilidad y planimetría a disposición.
Consultar para coordinar visita y recibir el informe técnico completo.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502
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