Muy Lindo Lote en El Sector Bosque en El Barrio Privado Almahue, Pilar.

Lindisimo lote arbolado de 752 m² en Almahue Barrio Privado Pilar,parquizado por Thays!!

Lote interno Sector Bosque
Superficie: 752m²
Frente: 20,91 metros
Fondo: 38,79 metros
Orientación: Norte
Expensas Mayo 2026 $ 486,902

Espacios comunes 136.707 m².
Espacios verdes 39.000 m².
El área deportiva cuenta con 9.291 m², cancha de futbol, 2 de tenis y paddle.

DESCRIPCIÓN .
Almahue es un nuevo proyecto de barrio cerrado que se ubica en La Lonja, a la altura del km 47 de Ruta Panamericana Ramal Pilar. Ya están calles y pilares.
El desarrollo se eatá sobre un bosque de 40 hectáreas cuyo parque fue diseñado por el prestigioso estudio Thays ,alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen distintas especies tales como robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas.
Se destaca porque ya está arbolado y se hace un lugar soñado.

PROYECTO.
El barrio cuenta con 297 lotes con un promedio de 890 m². El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado.

ENTORNO.
Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Ruta Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados.

INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA.
Cuenta con , por un lado un club-house, con una pileta dentro de un sector aterrazado, y otro con una plaza central de gran presencia ,ex caballerizas, que se transformaron en divinos y modernos espacios coworking, un club kids, un pequeño almacén y un gimnasio. El espacio social deportivo contará con un salón propio, 2 canchas de tenis, fútbol, paddle y estacionamiento.

MASTER PLAN.
Área total: 40 hectáreas.
Cantidad de lotes: 297
Superficie promedio de los lotes: 890 m².
Espacios comunes 136.707 m².
Espacios verdes 39.000 m².
El área deportiva cuenta con 9.291 m², cancha de futbol, de tenis y paddle.

SERVICIOS
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Cable
Agua Potable
Seguridad nocturna
Alumbrado público
Red de desagües pluviales
Instalación eléctrica subterránea.

ADICIONALES
Centro de deportes
Gimnasio
SUM
Seguridad
Apto mascotas
Ruta
Perimetral
Seguridad de día
Seguridad portería