Moreno 2540 | Centro

Terreno en Pleno Centro de Mar del Plata | 11 x 31 m | Apto Desarrollo | Hasta 10 Pisos Habitacionales

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mar del Plata. Este terreno sin construcciones se ubica sobre calle Moreno, entre Santiago del Estero y Córdoba, en pleno centro de la ciudad, con entorno consolidado, alto tránsito peatonal y vehicular, y cercanía a puntos neurálgicos como la costa, Plaza Mitre, Plaza Colon, centros comerciales y avenidas principales.

Superficie y medidas:

Superficie total: 300 m²
Frente: 11 metros
Fondo: 31 metros
Fracción regular, plana y con excelente accesibilidad

Potencial constructivo:

Zonificación apta para desarrollo residencial
Hasta 10 pisos habitacionales permitidos
FOT (Factor de Ocupación Total): 0.6

Ideal para desarrollar:

Edificio de departamentos
Vivienda multifamiliar
Emprendimiento mixto con planta baja comercial

Ubicación:

Calle Moreno, entre Santiago del Estero y Córdoba
A pocas cuadras de la costa , Plaza Mitre y Plaza Colón
Cercano a centros educativos, líneas de transporte, comercios y servicios
Entorno en crecimiento con excelentes antecedentes constructivos linderos

Una oportunidad estratégica para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en el centro de la ciudad, con un terreno listo para iniciar proyecto en zona de alta demanda.

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