Terrenos · 8000m²
venta
USD 697.000
Alto hermoso, Alto Hermoso, Córdoba
Macro Lote en Venta – Villa Warcalde
LOTE EN VENTA - ALTO HERMOSO | VILLA WARCALDE
Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Macro lote de 8.200 m², ubicado en Alto Hermoso, próximo a Villa Warcalde.
FACTIBILIDAD:
Superficie total: 8.001,35 m²
Zona J1 - Urbanización Parque de baja densidad
FOS máximo: 40% - hasta 3.200,54 m² de ocupación en planta baja
FOT máximo: 1,00 - hasta 8.001,35 m² cubiertos sobre nivel de terreno
Altura máxima: 10,50 m - Planta Baja + 2 pisos
Posibilidad de desarrollar vivienda individual, agrupada o colectiva
Uso comercial barrial permitido: hasta 300 m²
Los subsuelos destinados a cocheras y servicios no computan para FOT.
La factibilidad estudiada contempla dos alternativas de desarrollo:
- OPCIÓN A: TIPO HOUSING
18 viviendas agrupadas.
- OPCIÓN B: DEPARTAMENTOS con una estimación de 27 unidades funcionales totales: 23 departamentos y 4 locales comerciales.
NÖR Estudio Inmobiliario - CPI 7408
IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408.
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Macro lote de 8.200 m², ubicado en Alto Hermoso, próximo a Villa Warcalde.
FACTIBILIDAD:
Superficie total: 8.001,35 m²
Zona J1 - Urbanización Parque de baja densidad
FOS máximo: 40% - hasta 3.200,54 m² de ocupación en planta baja
FOT máximo: 1,00 - hasta 8.001,35 m² cubiertos sobre nivel de terreno
Altura máxima: 10,50 m - Planta Baja + 2 pisos
Posibilidad de desarrollar vivienda individual, agrupada o colectiva
Uso comercial barrial permitido: hasta 300 m²
Los subsuelos destinados a cocheras y servicios no computan para FOT.
La factibilidad estudiada contempla dos alternativas de desarrollo:
- OPCIÓN A: TIPO HOUSING
18 viviendas agrupadas.
- OPCIÓN B: DEPARTAMENTOS con una estimación de 27 unidades funcionales totales: 23 departamentos y 4 locales comerciales.
NÖR Estudio Inmobiliario - CPI 7408
IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408.
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