Terrenos · 20000m²
venta
USD 50
Camino a Parque Industrial Km 53,5 (b2800), Zárate, Zárate
Lotes en Parque Industrial y Logísitco - Paraná de Las Palmas
LOTES desde 5.000 a 20.000 m2.
Valores referenciales USD 50/m2.
Financiación en forma directa el 50% del valor del lote, sin interés.
•
Todos los servicios en el frente de su lote:
- Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate
- En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.
- Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina.
- Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.
- Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.
- Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial.
•
BENEFICIOS IMPOSITIVOS:
- Municipales: Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial.
- Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.)
PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL:
- En Zarate, hasta 7,5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto.
PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA:
- Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales.
ACCESO A FINANCIACIÓN:
- La desarrolladora del Parque puede proveer financiación hipotecaria hasta el 50% del valor del lote con plazos y tasas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales.
ADUANA:
- El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos.
PERÍMETRO ARBOLADO:
- El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.
DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES:
- El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales.
LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS:
- Las principales calles internas están alumbradas.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Valores referenciales USD 50/m2.
Financiación en forma directa el 50% del valor del lote, sin interés.
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Todos los servicios en el frente de su lote:
- Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate
- En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.
- Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina.
- Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.
- Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.
- Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial.
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BENEFICIOS IMPOSITIVOS:
- Municipales: Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial.
- Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.)
PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL:
- En Zarate, hasta 7,5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto.
PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA:
- Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales.
ACCESO A FINANCIACIÓN:
- La desarrolladora del Parque puede proveer financiación hipotecaria hasta el 50% del valor del lote con plazos y tasas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales.
ADUANA:
- El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos.
PERÍMETRO ARBOLADO:
- El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.
DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES:
- El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales.
LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS:
- Las principales calles internas están alumbradas.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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