Terrenos · 2000m²
venta
USD 95.000
Meliquina Mza J Con Espacio Verde en el Fondo + Arroyo, Lácar, Neuquén
Lotes en Meliquina 2040 m² | Planos y Listos Para Construir Arroyo Asfalto en Proceso | Oportunida
Lotes en venta en Villa Lago Meliquina
2.040 m² totales | Arroyo + espacio verde | Alto potencial de valorización
Planos y listos para construir Arroyo + asfalto en proceso | Oportunidad
Exclusivos lotes ubicados en Meliquina 1 – Sector Las Jorgelinas (Manzana J), que conforman una superficie total de 2.040 m², disponibles para venta conjunta o por separado.
Una oportunidad única para desarrollar una residencia de categoría o emprendimiento turístico, en uno de los destinos con mayor crecimiento de la Patagonia.
Características principales
• Superficie total: 2.040 m²
• Lotes limpios, nivelados y listos para construir
• Excelente implantación
• Entorno natural consolidado
• Posibilidad de compra conjunta o individual
Entorno y valor diferencial
Uno de los grandes atributos de esta propiedad:
• Espacio verde en el fondo del lote
• Arroyo natural lindero, que aporta valor paisajístico, privacidad y una experiencia única de contacto con la naturaleza
Un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Infraestructura y proyección
• Ruta 63 en proceso de asfaltado (obra en ejecución)
Esto implica:
? Mejora en accesibilidad
? Mayor flujo turístico
? Fuerte valorización a corto y mediano plazo
Oportunidad de ingresar hoy a valores actuales antes de la consolidación de la obra y la suba de precios en la zona.
Zonificación
Ribera de Cursos de Agua
Permite múltiples desarrollos:
? Vivienda residencial
? Complejos turísticos (cabañas, apart, hostería, hotel)
? Proyectos gastronómicos (restaurante, café, cervecería)
Indicadores urbanísticos
• Altura máxima: 7,00 m
• FOS: 0,10
• FOT: 0,15
Retiros obligatorios:
• Frente: 5,00 m
• Fondo: 5,00 m
• Laterales: 5,00 m
Estacionamiento:
• 1 unidad por cada unidad funcional (según normativa)
Potencial de desarrollo
Una propiedad ideal para:
• Desarrollo turístico de categoría
• Proyecto gastronómico con entorno natural
• Vivienda de alta calidad en contacto con la naturaleza
Una inversión con visión
Estos lotes combinan:
• Naturaleza real (arroyo + espacio verde)
• Terreno listo para construir
• Ubicación en crecimiento
• Oportunidad concreta de entrar antes de la valorización del mercado
Consultanos para más información, ubicación exacta y condiciones de venta.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
2.040 m² totales | Arroyo + espacio verde | Alto potencial de valorización
Planos y listos para construir Arroyo + asfalto en proceso | Oportunidad
Exclusivos lotes ubicados en Meliquina 1 – Sector Las Jorgelinas (Manzana J), que conforman una superficie total de 2.040 m², disponibles para venta conjunta o por separado.
Una oportunidad única para desarrollar una residencia de categoría o emprendimiento turístico, en uno de los destinos con mayor crecimiento de la Patagonia.
Características principales
• Superficie total: 2.040 m²
• Lotes limpios, nivelados y listos para construir
• Excelente implantación
• Entorno natural consolidado
• Posibilidad de compra conjunta o individual
Entorno y valor diferencial
Uno de los grandes atributos de esta propiedad:
• Espacio verde en el fondo del lote
• Arroyo natural lindero, que aporta valor paisajístico, privacidad y una experiencia única de contacto con la naturaleza
Un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Infraestructura y proyección
• Ruta 63 en proceso de asfaltado (obra en ejecución)
Esto implica:
? Mejora en accesibilidad
? Mayor flujo turístico
? Fuerte valorización a corto y mediano plazo
Oportunidad de ingresar hoy a valores actuales antes de la consolidación de la obra y la suba de precios en la zona.
Zonificación
Ribera de Cursos de Agua
Permite múltiples desarrollos:
? Vivienda residencial
? Complejos turísticos (cabañas, apart, hostería, hotel)
? Proyectos gastronómicos (restaurante, café, cervecería)
Indicadores urbanísticos
• Altura máxima: 7,00 m
• FOS: 0,10
• FOT: 0,15
Retiros obligatorios:
• Frente: 5,00 m
• Fondo: 5,00 m
• Laterales: 5,00 m
Estacionamiento:
• 1 unidad por cada unidad funcional (según normativa)
Potencial de desarrollo
Una propiedad ideal para:
• Desarrollo turístico de categoría
• Proyecto gastronómico con entorno natural
• Vivienda de alta calidad en contacto con la naturaleza
Una inversión con visión
Estos lotes combinan:
• Naturaleza real (arroyo + espacio verde)
• Terreno listo para construir
• Ubicación en crecimiento
• Oportunidad concreta de entrar antes de la valorización del mercado
Consultanos para más información, ubicación exacta y condiciones de venta.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
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