Lotes en Canning (Ezeiza), Barrio Privado

LOTES en venta — Las Victorias (Club Privado)

Superficie: 602 m² — lote con ubicación próxima a la laguna y vista abierta.

Resumen de infraestructura y servicios:

Accesos con control (tres vías: dos exclusivas para propietarios con FaceID y otra para visitantes/proveedores).

Red de agua potable (2 captaciones), red cloacal con planta de tratamiento, red eléctrica ejecutada (pendiente conexión a media tensión por EDESUR) y red de gas interna en ejecución con previsión de finalización durante 2025. Tritubo preparado para telecomunicaciones (hasta 2 proveedores).

Iluminación pública con 162 artefactos LED automatizados y grupos electrógenos que respaldarán seguridad, accesos y servicios comunes.

Amenities y espacios comunes:

Fútbol 11 (césped natural, iluminación profesional) y cancha sintética para 9/7/5.

3 canchas de pádel (WORLD PADEL COURT), 2 canchas de tenis (Flexy Court).

Plaza de salud, plaza de juegos infantiles, vestuarios, SUM con equipamiento (anafe, heladera, microondas, TV Smart — capacidad 50 pax), restaurante en proceso de concesión y proveeduría.

Paisajismo y áreas verdes: proyecto de forestación con especies seleccionadas (Tipuana, fresnos híbridos, Sophora, jacarandá, magnolia, etc.) y riego automatizado; 70% de ejemplares plantados en tamaño semiejemlar/ejemplar.

Administración y proveedores: administración central en San Fernando, intendencia local y equipo de mantenimiento; seguridad física y electrónica tercerizada, app de gestión para propietarios (autorizaciones, reservas, comunicados y documentación).

Oportunidad: lote ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión con expectativa de revalorización conforme finalicen obras de infraestructura y se consoliden servicios comerciales dentro del barrio.