Lote Venta 423 Mtrs Apto Desarrollo en Alberdi

Ubicación Estratégica sobre calle Dean Funes al 2255.

Terreno en pleno crecimiento urbano, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo inmobiliario y comercial.

Características del Lote

• Superficie total: 423 m²

• Medidas: 8,5 m de frente x 50 m de fondo

• Frente sobre calle Deán Funes

Factibilidad de Proyecto Aprobada

El lote cuenta con la factibilidad para un desarrollo mixto de locales comerciales y unidades residenciales:

2 locales comerciales sobre calle Deán Funes.

14 departamentos de 45 m² de 1 dormitorio con balcón.

2 departamentos de 40 m² con patio propio.

1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios con terraza privada.

1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios en PB con patio propio.

Terraza común con asadores y pileta.

Se adjunta factibilidad completa para respaldo y análisis de proyecto.
El lote cuenta con vivienda edificada para demoler.

Oportunidad de Inversión
Proyecto atractivo para desarrollistas e inversores.
Ubicación con gran demanda habitacional y comercial.
Diseño pensado para optimizar rentabilidad, combinando locales + viviendas modernas con amenities.

Lote con gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo.
Una oportunidad única para quienes buscan un desarrollo inmobiliario sólido, rentable y en zona de crecimiento.