Lote Sobre Av San Nicolas.

Lote en venta – Don Juan, barrio abierto.

Lote 03 · Manzana B · 445,14 m² · Frente 22,62 m sobre Av. San Nicolás · Barrio abierto

Lote de 445,14 m² en Don Juan, un barrio abierto de Rossetti con trazado ordenado, calles arboladas y una escala residencial pensada para vivir en casa propia sin las restricciones de un cerrado. Está en la Manzana B, con frente a Av. San Nicolás. Es un acceso directo y claro, y el cantero central de la avenida le da al lote un frente abierto y verde.

Tiene forma de trapecio. El frente sigue la diagonal de la avenida y el fondo es un rectángulo bien regular. Hacia el norte mide 29,57 m (lindero con el Lote 28), en el contrafrente 19 m (lindero con el Lote 29) y hacia el sur 17,29 m (lindero con el Lote 2). Como el lado norte es más largo, el terreno gana profundidad justo donde más rinde. Eso permite ubicar la casa con buen retiro de la avenida y dejar un jardín de fondo cómodo y privado.

El frente de 22,62 m es generoso para un lote de esta superficie y da libertad para resolver el ingreso, la cochera y la fachada sin forzar el proyecto. La geometría también se presta para una arquitectura que aproveche el ángulo del frente: un volumen que se gira y se abre hacia el verde, en vez de una implantación de manual.

Medidas del lote
Superficie total: 445,14 m²
Frente sobre Av. San Nicolás: 22,62 m
Lateral norte: 29,57 m
Contrafrente: 19,00 m
Lateral sur: 17,29 m

ROSSETTI DESARROLLOS URBANOS S.A.

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