Terrenos · 879m²
venta
USD 100.000
Expensas $ 511.000
Arces 19 - Puerto Nizuc, Puerto Nizuc, Guillermo Hudson
Lote Premium en Puerto Nizuc - Hudson
¡Empezá a construir mañana mismo!Excelente lote de 879 m² con inmejorable orientación Norte en el exclusivo y novedoso barrio cerrado Puerto Nizuc (Km 31.5 de la Autopista Bs. As. - La Plata). El terreno cuenta con dimensiones ideales de 20 metros de frente por 44,55 metros de fondo, brindando un gran espacio para el desarrollo de tu hogar.
Actualmente el lote se encuentra libre de construcción, pero se vende con proyecto arquitectónico y planos ya aprobados, ahorrándote más de 6 meses de trámites, diseño y burocracia para que puedas iniciar la obra de inmediato.
Sobre el Proyecto Aprobado:Se trata de una casa de diseño vanguardista en dos plantas, caracterizada por líneas rectas, estructura de hormigón visto, detalles en madera y enormes ventanales de piso a techo que logran una integración perfecta entre el interior y el exterior.
Exterior y Jardín: El diseño contempla una extensa galería semicubierta equipada con sector de parrilla, un moderno fogonero (fire pit) rehundido junto a la galería, un amplio deck de madera y una gran pileta. Al frente, dispone de cochera semicubierta con espacio para dos vehículos.
Planta Baja: Concepto abierto y luminoso con un gran espacio de living-comedor y cocina con isla, todo con vista directa e integración al sector de la pileta y el deck.
Planta Alta: Se destaca una imponente Master Suite que incluye una bañera exenta de diseño dentro del dormitorio con vista al exterior, un amplio vestidor (walk-in closet) y baño en suite. El nivel se completa con un espacio ideal para escritorio o segundo dormitorio, un baño completo adicional y salida a una gran terraza transitable.
Sobre Puerto Nizuc - El barrio más innovador de Zona Sur:Vivir acá es sinónimo de tranquilidad y eficiencia. El barrio cuenta con un modelo único, ya que los amenities de gran escala (Sportclub de 15 hectáreas con pileta cubierta, canchas de hockey FIH, fútbol y tenis) son de pago opcional y se encuentran fuera del área residencial.
Seguridad 360°: Diseño perimetral estratégico sin calles externas, lindero al Río de la Plata y al predio del GEOF.
Deportes y Naturaleza: Salida directa y muelle deportivo al Río de la Plata para náutica, más una laguna interna de 2.5 hectáreas para deportes sin motor.
Futura Ciudad Integrada: Masterplan con proyección de colegio, hotel, coworking y polo gastronómico.
Una oportunidad ideal para quienes buscan saltarse los tiempos de pre-obra, con la mejor orientación solar y en un desarrollo con altísimo potencial de revalorización.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Actualmente el lote se encuentra libre de construcción, pero se vende con proyecto arquitectónico y planos ya aprobados, ahorrándote más de 6 meses de trámites, diseño y burocracia para que puedas iniciar la obra de inmediato.
Sobre el Proyecto Aprobado:Se trata de una casa de diseño vanguardista en dos plantas, caracterizada por líneas rectas, estructura de hormigón visto, detalles en madera y enormes ventanales de piso a techo que logran una integración perfecta entre el interior y el exterior.
Exterior y Jardín: El diseño contempla una extensa galería semicubierta equipada con sector de parrilla, un moderno fogonero (fire pit) rehundido junto a la galería, un amplio deck de madera y una gran pileta. Al frente, dispone de cochera semicubierta con espacio para dos vehículos.
Planta Baja: Concepto abierto y luminoso con un gran espacio de living-comedor y cocina con isla, todo con vista directa e integración al sector de la pileta y el deck.
Planta Alta: Se destaca una imponente Master Suite que incluye una bañera exenta de diseño dentro del dormitorio con vista al exterior, un amplio vestidor (walk-in closet) y baño en suite. El nivel se completa con un espacio ideal para escritorio o segundo dormitorio, un baño completo adicional y salida a una gran terraza transitable.
Sobre Puerto Nizuc - El barrio más innovador de Zona Sur:Vivir acá es sinónimo de tranquilidad y eficiencia. El barrio cuenta con un modelo único, ya que los amenities de gran escala (Sportclub de 15 hectáreas con pileta cubierta, canchas de hockey FIH, fútbol y tenis) son de pago opcional y se encuentran fuera del área residencial.
Seguridad 360°: Diseño perimetral estratégico sin calles externas, lindero al Río de la Plata y al predio del GEOF.
Deportes y Naturaleza: Salida directa y muelle deportivo al Río de la Plata para náutica, más una laguna interna de 2.5 hectáreas para deportes sin motor.
Futura Ciudad Integrada: Masterplan con proyección de colegio, hotel, coworking y polo gastronómico.
Una oportunidad ideal para quienes buscan saltarse los tiempos de pre-obra, con la mejor orientación solar y en un desarrollo con altísimo potencial de revalorización.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Leer descripción completa
