Lote Para Desarrollo Inmobiliario en Terminal Vieja

VENTA | Lote de 218 m² apto desarrollo inmobiliario | Zona CentroLote ubicado en Falucho 2275, entre Corrientes y Entre Ríos, Mar del Plata. Cuenta con una superficie de 218,19 m² y se encuentra emplazado en Distrito R1, con indicadores urbanísticos que permiten proyectar un desarrollo inmobiliario de hasta 8 niveles, según factibilidad informada. Actualmente posee una construcción a demoler.
Características del terreno
- Lote de 218,19 m².
- Ubicado en Distrito R1.
- Construcción existente a demoler.
- Potencial para desarrollo de viviendas multifamiliares.
- Ubicación próxima al centro, Plaza Colón, paseo comercial Güemes y playas.
- Cercanía a comercios, servicios y principales puntos de la ciudad.
Superficies
- Superficie del lote: 218,19 m².
- Superficie edificable estimada: hasta 873 m², contemplando la aplicación de premios urbanísticos.
Indicadores urbanísticos y factibilidad constructiva
- Distrito: R1.
- F.O.S.: 0,60.
- F.O.T.: 2,50.
- Altura máxima: 19,40 metros.
- Factibilidad informada: hasta 8 niveles.
- Superficie edificable estimada con premios del COT: aproximadamente 873 m².
Los indicadores urbanísticos y la superficie edificable estimada están sujetos a verificación de factibilidad y aprobación municipal.
Valor: USD 250.000.