Terrenos · 1875m²
venta
USD 170.000
Terreno a la Venta en Moreno, Francisco Alvarez, Moreno
Lote Industrial Venta en Francisco Álvarez, Moreno
LOTE CON ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL EN VENTA EN FRANCISCO ÁLVAREZ, MORENO
Superficie Total: 1875m2
Frente Lote: 37,50m
Fondo Lote: 50m
Zonificación: Industrial 1
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.
RETIROS:
Frente: 5.00MTS.
Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS.
En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts
se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.-
AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se
incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje,
incrementa un metro más de altura.-
Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el
interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS:
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios
Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes-Estacionamiento II.
Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2,
Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley ),
Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
USD 170.000 - SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO
APTO FINANCIACIÓN.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM
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@rociovega.ni
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
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Frente Lote: 37,50m
Fondo Lote: 50m
Zonificación: Industrial 1
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.
RETIROS:
Frente: 5.00MTS.
Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS.
En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts
se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.-
AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se
incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje,
incrementa un metro más de altura.-
Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el
interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS:
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios
Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes-Estacionamiento II.
Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2,
Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley ),
Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
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