Lote en Venta, Rinde 1600 m² - Barrio Cofico

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo constructivo y revalorización de la ciudad: un lote estratégico ubicado sobre la calle Bedoya al 900, en el corazón de Barrio Cofico. Su ubicación privilegiada garantiza una conectividad inmediata con Alta Córdoba y el área central, consolidándose como un punto clave para desarrollos inmobiliarios de jerarquía.

Se trata de un terreno regular con un gran potencial constructivo, ideal para desarrolladores y constructores que buscan un proyecto rentable en un barrio con alta demanda de viviendas y perfiles corporativos.

Características técnicas y del suelo

-Frente de 10,3 metros por un fondo de 30,2 metros.
-Normativa Urbana (Zona C4): Zona apta para la edificación de media y alta densidad.
-FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 80%, permitiendo un óptimo aprovechamiento de la planta.
-Potencial de Obra: El terreno rinde aproximadamente 1.600 m² construibles, ideal para un proyecto de departamentos, oficinas o locales comerciales.
-Orientación: Sur.
-Superficie total: Aproximadamente 311 m² de terreno.

Precio: USD 300.000.

Una oportunidad concreta para materializar un proyecto constructivo de envergadura en uno de los sectores más cotizados y con mejor proyección de Córdoba.

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