Lote en Venta Para Desarrollo Terreno 8,3 Ha Pilar Km 56 Zona Carmel y Pa

VENTA CAMPO DE 8,3 HECTÁREAS 83.622 m2 PILAR zonificación U-R3 - ATENCION DESARROLLADORES !!
EL TERRENO CUENTA CON 2 BLOQUES DE HORMIGON EN ESTADO OPTIMO PARA TERMINAR ENTRE 7 Y 9 DEPARTAMENTOS POR PISO.
aprox 150 unidades hay 4 plantas construídas. *VER video y tour virtual*
Fracción de terreno estratégicamente ubicada en Pilar, zona de alto potencial inmobiliario, con una superficie total de 83.622 m² (8,3 hectáreas) sobre Avenida Granadero Gelves, a 1,5 km de la colectora Panamericana Ramal Pilar.

- Zonificación U-R3 (Urbano Residencial 3)
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS) 0,6
- Factor de Ocupación Total (FOT) 0,8 (hasta 800 unidades habitacionales.)
- Superficie total: 83.622 m²
- Ubicación: Km 56 de Panamericana, se ingresa por calle Monseñor D´Andrea frente a la entrada de Carmel Country Club y posible acceso por Av. Granadero Gelves Ex calle Petrel
- Servicios disponibles: ELECTRICIDAD - CLOACAS
- ESTRUCTURA DE HORMIGÓN EXISTENTE DE dos bloques de DEPARTAMENTOS con proyecto pre aprobado. PLANOS DE OBRA DISPONIBLES. *****9 DEPARTAMENTOS POR PISO******
- 400 metros sobre PETREL PARA LOCALES COMERCIALES

Consultar Propuesta de financiación.
Entorno privilegiado con acceso directo al parque industrial de Pilar y proximidad al Carmel Country Club. Ideal para desarrolladores urbanísticos que busquen un terreno con alto potencial de inversión. Rápido retorno por contar con la estructura de hormigón de 2 edificios.

LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SON LAS INDICADAS EN LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
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Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845
Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845