Lote en Venta en Unquillo Bº Lomas del Zupay

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo, rodeado de vegetación y aire puro para construir su primer hogar; también para quien desee realizar una inversión y construir dúplex, locales comerciales o incluso dos casas para venta o alquiler. Es una parcela de terreno de geometría regular, con medidas perimetrales de 20,00 metros de frente por 40,00 metros de fondo, encerrando una superficie total de 800,00 metros cuadrados. Topográficamente, la parcela presenta una altimetría sumamente favorable, encontrándose a nivel de la cota de calle con una suave pendiente ascendiente hacia el fondo del mismo. La superficie se encuentra desmalezada e intervenida con arboleda consolidada de excelente valor paisajístico, estratégicamente distribuida, lo cual aporta un entorno natural altamente cotizado en la región de Sierras Chicas sin comprometer la huella constructiva del lote.
El lote posee factibilidad de conexión inmediata a los servicios de infraestructura básica de red de agua potable y suministro eléctrico, cuyos tendidos pasan por el frente de la parcela (sujeto a solicitud de medidores ante los entes prestatarios).
El lote cuenta con un índice de edificabilidad municipal que autoriza la construcción de dos (2) unidades funcionales (viviendas).
Accesibilidad al Centro de Unquillo: El Barrio Lomas de Zupay se encuentra a pocos minutos del centro cívico y comercial de la ciudad, esto ofrece el equilibrio exacto que busca el mercado actual de "contraurbanización", garantizando la tranquilidad residencial y el entorno serrano, pero sin el aislamiento que sufren otros barrios más periféricos de las Sierras Chicas.
Proximidad a las Rutas Principales: El acceso más rápido y vital para la zona es la Ruta Provincial E-53, considerada hoy la gran arteria de las Sierras Chicas. Estar a pocos minutos de esta autovía permite un acceso directo y sectorizado hacia Córdoba Capital y otras localidades vecinas (Mendiolaza, Villa Allende, Río Ceballos).
Conectividad con el Aeropuerto Internacional: El Aeropuerto Internacional Ingeniero Aeronáutico Ambrosio Taravella se encuentra estratégicamente conectado a través de la misma Ruta E-53, a muy poca distancia en tiempo de manejo (aprox. 10-15 minutos dependiendo del tránsito).
Sin lugar a dudas es un lugar cálido, soñado, amplio y con encanto, así como también en un refugio seguro y de tranquilidad para quienes buscan una vida familiar y de comunidad apacible y tranquila.Visitas: de LUNES A VIERNES de 9 a 12 y de 16 a 18 hs. Coordinar previamente.
RUA GALIA Servicios Inmobiliarios – Av. Rafael Nuñez Nº 3868 – Loc. 15.Ley Nacional 20.266 Mod, por ley 25.028,Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores Inmobiliarios debidamente colegiados cuyos datos se exhiben en el presente: inmobiliaria: RUA GALIA Servicios Inmobiliarios. Martillero y Corredor Público, Guerrero C. Liliana V. M.P. 04-4584.