Lote en Venta en Santa Mónica con Vista

Lote de 680 m² en Santa Mónica con Proyecto y Vista – A 20 metros de RP 228

Excelente oportunidad de inversión en Santa Mónica (Calamuchita).
Venta de terreno de 680 m² (16 metros de frente por 42,50 metros de fondo), ubicado estratégicamente a solo 20 metros de la Ruta Provincial 228, lo que garantiza un acceso rápido y directo en un entorno rodeado de naturaleza y vistas abiertas a las sierras.

Características principales:Superficie: 680 m² totales. T
Topografía: Lote en desnivel, una característica excelente para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno que dialogue con el paisaje, gane privacidad y logre vistas panorámicas únicas.

Proyecto incluido: Cuenta con una propuesta de diseño (planos y plantas desarrolladas) pensada especialmente para aprovechar la pendiente natural del terreno.

Parámetros constructivos (FOS / FOT):FOS (30%): Permite construir hasta 204 m² en planta baja.
FOT (0.5): Permite una superficie cubierta total de hasta 340 m². Altura máxima: 7 metros.
Documentación al día: Escritura perfecta, informe catastral e inmueble totalmente amojonado.
Ubicación: Zona residencial de fácil acceso, conectada de manera inmediata con la ruta y con el encanto natural característico de las sierras de Córdoba.
Condiciones comerciales: Se escuchan ofertas y propuestas!!
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