Terrenos · 846m²
venta
USD 260.000
Alcorta 2400. Entre Maipú y Ituzaingó, Moreno, GBA Oeste
Lote en Venta en Moreno, Ideal Emprendimiento
Lote, Moreno, Ideal emprendimiento
En la localidad de Moreno, en el corazón del Oeste, encontramos esta oportunidad ideal para emprendimiento.
Lote de casi 900 M, ubicado en pleno centro de Moreno, a 200 M de la Estación Ferrocarril Sarmiento.
Su ubicación es ideal y estratégica para desarrollar un emprendimiento porque combina cercanía, accesibilidad y conexión con el transporte público y el centro comercial.
Con un terreno amplio y versátil, esta propiedad esta diseñada para desarrolladores que busquen una ubicación con amplio potencial de negocio.
ATENCIÓN CONSTRUCTORES:
FOS: 0.6
FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios
Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
Densidad Neta 800 hab./HaRetiro de frente: No exigible
Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima
4.50 mts.-
Lateral: 6 mts.
Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.
Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts
Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes
medianeros.
De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes
sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse
obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta
con el resto de los retiros.-
LOTE 12.52 x 67.6
TOTAL 846 M2
SUPERFICIE EDIFICABLE: 2538 m2
SUPERFICIE VENDIBLE: 2030 m2
Altura max: Planta Baja + 6 Pisos.
¡Programá tu cita!
En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 .
Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos.
- Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.
IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.
En la localidad de Moreno, en el corazón del Oeste, encontramos esta oportunidad ideal para emprendimiento.
Lote de casi 900 M, ubicado en pleno centro de Moreno, a 200 M de la Estación Ferrocarril Sarmiento.
Su ubicación es ideal y estratégica para desarrollar un emprendimiento porque combina cercanía, accesibilidad y conexión con el transporte público y el centro comercial.
Con un terreno amplio y versátil, esta propiedad esta diseñada para desarrolladores que busquen una ubicación con amplio potencial de negocio.
ATENCIÓN CONSTRUCTORES:
FOS: 0.6
FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios
Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
Densidad Neta 800 hab./HaRetiro de frente: No exigible
Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima
4.50 mts.-
Lateral: 6 mts.
Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.
Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts
Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes
medianeros.
De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes
sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse
obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta
con el resto de los retiros.-
LOTE 12.52 x 67.6
TOTAL 846 M2
SUPERFICIE EDIFICABLE: 2538 m2
SUPERFICIE VENDIBLE: 2030 m2
Altura max: Planta Baja + 6 Pisos.
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- Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.
IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.
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