Lote en Venta de 598,50 m² en El Casco Urbano – Calle 3 E/ 40 y 41 – Apto Desarrollo

Lote en el casco urbano – Apto desarrollo

Lote de 599,00 m² en el casco urbano de La Plata, sobre calle 3 entre 40 y 41. Está formado por dos parcelas linderas (8,70 x 60,00 mts y 7,50 x 10,20 mts), con 8,70 m de frente sobre calle 3 y el frente cerrado.

El lote se encuentra en zona AU-R1 (Residencial 1), con indicadores urbanísticos que lo hacen apto para un desarrollo de vivienda multifamiliar:

FOT 2,0: hasta 1.197 m² construibles
FOS 0,6: hasta 359 m² de ocupación en planta
Altura máxima de 18 m, hasta 6 niveles
Densidad de 800 hab/ha

Ubicación y cercanías:
El lote está en una zona con muy buena conectividad, a pocas cuadras de:

La Terminal de Ómnibus de La Plata (calle 4 e/ 41 y 42)
La Estación de trenes La Plata (1 y 44), cabecera de la Línea Roca
La Facultad de Ingeniería de la UNLP (1 y 47) y el polo universitario de la zona
Avenida 1, Avenida 44 y Diagonal 74, con acceso rápido al resto de la ciudad y a la Autopista Buenos Aires–La Plata

ESCRITURA PERFECTA.
ESCUCHAMOS OFERTA.

*Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Ana María Abálsamo Col. 6216