Terrenos · 834m²
venta
USD 64.000
Ruta Provincial 25 S/N, El Naudir, El Cazador
Lote en Venta Barrio El Naudir con Plano Aprob.
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Maria Gabriela Gomez
¡VIVÍ EN EL BARRIO MÁS CANCHERO Y EXCLUSIVO DE ESCOBAR!
LOTE INTERNO PREMIUM EN VENTA – BARRIO NÁUTICO EL NAUDIR (BELÉN DE ESCOBAR)
Diseño, categoría y estilo náutico con plano aprobado para comenzar a construir YA.
¡SE ESCUCHAN OFERTAS! Se acepta permuta de propiedad, vehículo, etc.
UN ENTORNO CON ESTÉTICA E IMAGEN ÚNICA
El Naudir no es solo un barrio náutico, es un concepto de vida. Con la dirección de Pablo Chiappori Estudio en su estética e imagen, el barrio combina una arquitectura sofisticada, un ambiente relajado y una impronta moderna con detalles de diseño impecables que lo convierten en la opción más tendencia y sofisticada de Zona Norte.
Ubicado sobre la Ruta Provincial 25 en Belén de Escobar, este lote a estrenar de 836,80 m² ofrece una proyección de valorización destacada a mediano y largo plazo. Ideal para familias y desarrolladores que buscan un entorno exclusivo con un valor agregado distintivo.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
. Ubicación estratégica: Lote de la Etapa 1, la zona más consolidada, tranquila y habitada del barrio. Lote lindero ya construido y el otro lote lateral como el fondo del terreno no se construirá. Vista abierta a espacios verdes.
. Orientación: Noroeste, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día y vistas abiertas al verde.
. Privacidad y confort: Ubicación pensada para disfrutar de paz y espacio a minutos de los accesos principales.
DIFERENCIAL ÚNICO: PROYECTO CONSTRUCTIVO APROBADO
¡Ahorrá meses de trámites y costos de diseño! El terreno incluye un proyecto constructivo aprobado para desarrollar de manera inmediata una casa de 294 m² con piscina.
. Permisos y documentación administrativa listos para iniciar la construcción.
. Impuesto de Escobar pagado y aprobación confirmada por la administración del barrio.
AMENITIES & LIFESTYLE NÁUTICO
. Puerto privado con amarras y salida directa al Río Luján.
. Club House exclusivo diseñado en sintonía con la línea estética del barrio.
. Spa, sauna y piscina climatizada.
. Gimnasio equipado y SUM para eventos.
. Canchas de tenis, fútbol y hockey.
. Extensas lagunas privadas, espacios verdes y juegos para niños.
. Colonias infantiles y actividades náuticas durante todo el año.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
. Red de servicios subterráneos instalados (luz, agua potable y cloacas).
. Seguridad perimetral y control de acceso 24/7.
. Cercanía al acceso principal del barrio.
VENTAJAS DE UBICACIÓN y PERFIL DE INVERSIÓN
. Acceso rápido y directo desde la Autopista Panamericana (Km 44).
. Cercanía a centros comerciales, hipermercados y estaciones de servicio.
. Frente al Desarrollo Puertos del Lago.
. Oportunidad inteligente de inversión para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Maria Gabriela Gomez
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UN ENTORNO CON ESTÉTICA E IMAGEN ÚNICA
El Naudir no es solo un barrio náutico, es un concepto de vida. Con la dirección de Pablo Chiappori Estudio en su estética e imagen, el barrio combina una arquitectura sofisticada, un ambiente relajado y una impronta moderna con detalles de diseño impecables que lo convierten en la opción más tendencia y sofisticada de Zona Norte.
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CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
. Ubicación estratégica: Lote de la Etapa 1, la zona más consolidada, tranquila y habitada del barrio. Lote lindero ya construido y el otro lote lateral como el fondo del terreno no se construirá. Vista abierta a espacios verdes.
. Orientación: Noroeste, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día y vistas abiertas al verde.
. Privacidad y confort: Ubicación pensada para disfrutar de paz y espacio a minutos de los accesos principales.
DIFERENCIAL ÚNICO: PROYECTO CONSTRUCTIVO APROBADO
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. Colonias infantiles y actividades náuticas durante todo el año.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
. Red de servicios subterráneos instalados (luz, agua potable y cloacas).
. Seguridad perimetral y control de acceso 24/7.
. Cercanía al acceso principal del barrio.
VENTAJAS DE UBICACIÓN y PERFIL DE INVERSIÓN
. Acceso rápido y directo desde la Autopista Panamericana (Km 44).
. Cercanía a centros comerciales, hipermercados y estaciones de servicio.
. Frente al Desarrollo Puertos del Lago.
. Oportunidad inteligente de inversión para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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