Terrenos · 310m²
venta
USD 120.000
Providencia, Providencia, Córdoba
Lote en Venta Apto Edificio en Acceso a Centro
VENTA LOTE LIMPIO APTO DESARROLLO DE EDIFICIO UBICADO EN UNO DE LOS PRINCIPALES ACCESOS AL CENTRO DE LA CIUDAD
Oportunidad única de inversión en un lote con excelente potencial constructivo, estratégicamente ubicado a media cuadra de Av. Santa Fe, en los accesos al centro, en un entorno de alta demanda residencial y comercial
Con una superficie total de 310 m² y un FOS del 80%, la normativa vigente permite desarrollar hasta Planta Baja + 7 pisos, alcanzando una altura máxima de 23,5 m y un total de 1.984 m² edificables, lo que representa una rentabilidad destacada para desarrolladores inmobiliarios
El proyecto preliminar propone:
Planta baja con cocheras cubiertas y semicubiertas + local comercial al frente
-Tres unidades por planta de 1 dormitorio, todas con ventilación y excelente iluminación natural.
-Terraza con amenities de primer nivel: SUM, solárium, sector de parrillas y piscina
-Perímetro libre y retiro conforme a normativa
La flexibilidad de la propuesta del proyecto, permite adaptar el desarrollo a distintos perfiles de público objetivo, potenciando su comercialización tanto en vivienda como en alquiler tradicional o temporal.
Gracias a su ubicación privilegiada, cercanía a comercios, líneas de transporte y servicios, este terreno se consolida como una alternativa ideal para proyectos modernos y de gran proyección de valorización.
Documentación:
-Escritura
Ubicación:
- A 20 mts de Av. Sta Fe
-A 200 mts de Av Castro Barros
-A 1 km de Plaza Colon
RECIBE M2 FUTUROS en parte de pago
¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Oportunidad única de inversión en un lote con excelente potencial constructivo, estratégicamente ubicado a media cuadra de Av. Santa Fe, en los accesos al centro, en un entorno de alta demanda residencial y comercial
Con una superficie total de 310 m² y un FOS del 80%, la normativa vigente permite desarrollar hasta Planta Baja + 7 pisos, alcanzando una altura máxima de 23,5 m y un total de 1.984 m² edificables, lo que representa una rentabilidad destacada para desarrolladores inmobiliarios
El proyecto preliminar propone:
Planta baja con cocheras cubiertas y semicubiertas + local comercial al frente
-Tres unidades por planta de 1 dormitorio, todas con ventilación y excelente iluminación natural.
-Terraza con amenities de primer nivel: SUM, solárium, sector de parrillas y piscina
-Perímetro libre y retiro conforme a normativa
La flexibilidad de la propuesta del proyecto, permite adaptar el desarrollo a distintos perfiles de público objetivo, potenciando su comercialización tanto en vivienda como en alquiler tradicional o temporal.
Gracias a su ubicación privilegiada, cercanía a comercios, líneas de transporte y servicios, este terreno se consolida como una alternativa ideal para proyectos modernos y de gran proyección de valorización.
Documentación:
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Ubicación:
- A 20 mts de Av. Sta Fe
-A 200 mts de Av Castro Barros
-A 1 km de Plaza Colon
RECIBE M2 FUTUROS en parte de pago
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AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
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