Lote en Los Hornos | 600 m² | Posibilidad de Ampliar Superficie

Lote en venta de 600 m² | Zona AU-CC4 | Ideal para vivienda o desarrollo

Excelente lote en venta ubicado sobre calle 61 entre 148 y 149, Los Hornos, en una zona de constante crecimiento y con gran proyección urbanística.

La parcela cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, totalizando una superficie de 600 m², ideal para construir una vivienda de amplias dimensiones, desarrollar un complejo habitacional o realizar una inversión con excelente potencial de valorización.

Forma parte de un conjunto de cuatro lotes contiguos, con la posibilidad de adquirir parcelas linderas o la fracción completa, adaptándose a distintos tipos de proyectos.

Potencial urbanístico

El inmueble se encuentra ubicado en Zona AU-CC4 (Corredor de Centralidad 4), una zonificación que permite desarrollos residenciales de mediana escala y ofrece excelentes posibilidades constructivas.

Indicadores urbanísticos:

-FOS máximo: 0,60.
-FOT residencial: 1,20.
-Altura máxima: 12 metros (hasta 4 niveles).
-Densidad residencial: 300 hab./ha.
-Área urbana consolidada.
-Posibilidad de acceder a incentivos urbanísticos previstos por el Código de Ordenamiento Territorial (Ord. 12.692).

Características
Superficie: 600 m².
Medidas: 10 x 60 metros.
Excelente entorno residencial.
Zona de crecimiento y consolidación.
Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario.
Posibilidad de adquirir lotes linderos o la fracción completa.

El valor publicado corresponde a este lote individual.

Una excelente oportunidad para construir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con gran proyección y excelente potencial de valorización.