Lote en Costa Esmeralda

Lote ubicado en Costa Esmeralda, dentro de un entorno natural consolidado y con reglamento de construcción orientado a preservar la estética, el paisaje y la calidad arquitectónica del barrio

El lote cuenta con 806,52 mt, ubicado sobre calle cul de sac, con plano aprobado y listo para comenzar a construir.

El desarrollo permite únicamente viviendas unifamiliares y cuenta con parámetros que favorecen construcciones modernas, integradas a la forestación y a la topografía natural del entorno.

> Entre sus principales indicadores urbanísticos se destacan:
• F.O.S. máximo: 0,35
• F.O.T. máximo: 0,45
• Superficie mínima cubierta: 120 m
• Retiro de frente: 5 m
• Retiros laterales: 3 m
• Altura máxima permitida: 8 m
• Mínimo del 60% del lote destinado a superficie absorbente/verde

El reglamento prioriza la conservación del paisaje natural y la baja ocupación del suelo, incorporando criterios de preservación ambiental y drenaje natural del terreno. Asimismo, contempla espacios verdes absorbentes, limitaciones en superficies impermeables y una implantación armónica de las construcciones dentro del entorno del barrio.

Todo pensado para garantizar privacidad, baja densidad y una excelente armonía urbana dentro de uno de los desarrollos más valorados de la costa.

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