Terrenos · 1200m²
venta
USD 49.000
Expensas $ 350.000
Ruta Provincial 21, km 25 (2126) Fighiera, Azahares del Paraná, Fighiera
Lote en Azahares del Parana Fighiera
LOTE EN AZAHARES DEL PARANÁ | BARRIO PRIVADO NÁUTICO EN FIGHIERA
Azahares del Paraná es un barrio privado consolidado y habitado, ubicado sobre la costa del río Paraná, en la localidad de Fighiera.
Se encuentra sobre la Ruta Provincial 21, km 25, con acceso desde la autopista Rosario–Buenos Aires. Está situado a 25 minutos de Rosario, 15 minutos de San Nicolás y 5 minutos del centro de Fighiera.
EL DESARROLLO
El barrio se extiende sobre 84 hectáreas urbanizadas, con forestación desarrollada, espacios verdes comunes y 500 metros de costa propia sobre el río Paraná.
El masterplan contempla 393 lotes distribuidos en siete sectores internos:
• Las Raíces
• Los Sentidos
• Horizonte
• Los Sonidos
• Los Paisajes
• La Ribera
• Del Agua
Los lotes poseen superficies que van desde los 690 hasta los 1.300 m². Las medidas de frente y fondo, orientación y ubicación dentro del masterplan varían según cada unidad.
INFRAESTRUCTURA NÁUTICA
Uno de los principales diferenciales de Azahares del Paraná es su relación directa con el río. El barrio dispone de:
• 500 metros de frente costero propio
• Bajada exclusiva al río Paraná
• Guardería con capacidad para 200 lanchas
• Marina para más de 60 embarcaciones
• Caleta de aguas tranquilas
• Embarcadero con pontón
• Acceso independiente al área náutica
• Estacionamiento vinculado al sector
Esta infraestructura permite guardar, preparar y utilizar una embarcación dentro del mismo barrio, sin necesidad de trasladarla a una guardería externa.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Calles pavimentadas con cordón cuneta
• Red eléctrica subterránea
• Agua corriente
• Red de cloacas
• Desagües pluviales
• Servicio de internet
• Alumbrado público
• Bulevares y calles internas forestadas
SEGURIDAD Y ACCESOS
El barrio cuenta con vigilancia privada durante las 24 horas, monitoreo mediante cámaras, cerco perimetral y control de ingreso.
Dispone de tres accesos diferenciados:
• Ingreso principal
• Ingreso al sector náutico
• Ingreso de proveedores
ÁREAS COMUNES Y DEPORTIVAS
• Club House con mirador al río
• Piscina y solárium
• Quincho y sector de asadores
• Canchas de tenis
• Canchas de fútbol 5 y fútbol 7
• Playón deportivo
• Salón cubierto y vestuarios
• Bar y espacios de encuentro
• Juegos infantiles
• Amplios sectores verdes de uso común
Azahares del Paraná ofrece un entorno adecuado tanto para vivienda permanente como para una casa de fin de semana. Su propuesta combina lotes amplios, seguridad, servicios completos, espacios recreativos y acceso directo al Paraná.
Una alternativa para quienes buscan vivir con mayor tranquilidad y contacto con la naturaleza, manteniendo una buena conexión con Rosario, San Nicolás y las localidades de la zona.
Lotes escriturables y aptos para crédito hipotecario, sujetos a la situación documental particular de cada unidad.
Consultar disponibilidad, superficie, orientación y ubicación del lote dentro del masterplan.
Azahares del Paraná es un barrio privado consolidado y habitado, ubicado sobre la costa del río Paraná, en la localidad de Fighiera.
Se encuentra sobre la Ruta Provincial 21, km 25, con acceso desde la autopista Rosario–Buenos Aires. Está situado a 25 minutos de Rosario, 15 minutos de San Nicolás y 5 minutos del centro de Fighiera.
EL DESARROLLO
El barrio se extiende sobre 84 hectáreas urbanizadas, con forestación desarrollada, espacios verdes comunes y 500 metros de costa propia sobre el río Paraná.
El masterplan contempla 393 lotes distribuidos en siete sectores internos:
• Las Raíces
• Los Sentidos
• Horizonte
• Los Sonidos
• Los Paisajes
• La Ribera
• Del Agua
Los lotes poseen superficies que van desde los 690 hasta los 1.300 m². Las medidas de frente y fondo, orientación y ubicación dentro del masterplan varían según cada unidad.
INFRAESTRUCTURA NÁUTICA
Uno de los principales diferenciales de Azahares del Paraná es su relación directa con el río. El barrio dispone de:
• 500 metros de frente costero propio
• Bajada exclusiva al río Paraná
• Guardería con capacidad para 200 lanchas
• Marina para más de 60 embarcaciones
• Caleta de aguas tranquilas
• Embarcadero con pontón
• Acceso independiente al área náutica
• Estacionamiento vinculado al sector
Esta infraestructura permite guardar, preparar y utilizar una embarcación dentro del mismo barrio, sin necesidad de trasladarla a una guardería externa.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Calles pavimentadas con cordón cuneta
• Red eléctrica subterránea
• Agua corriente
• Red de cloacas
• Desagües pluviales
• Servicio de internet
• Alumbrado público
• Bulevares y calles internas forestadas
SEGURIDAD Y ACCESOS
El barrio cuenta con vigilancia privada durante las 24 horas, monitoreo mediante cámaras, cerco perimetral y control de ingreso.
Dispone de tres accesos diferenciados:
• Ingreso principal
• Ingreso al sector náutico
• Ingreso de proveedores
ÁREAS COMUNES Y DEPORTIVAS
• Club House con mirador al río
• Piscina y solárium
• Quincho y sector de asadores
• Canchas de tenis
• Canchas de fútbol 5 y fútbol 7
• Playón deportivo
• Salón cubierto y vestuarios
• Bar y espacios de encuentro
• Juegos infantiles
• Amplios sectores verdes de uso común
Azahares del Paraná ofrece un entorno adecuado tanto para vivienda permanente como para una casa de fin de semana. Su propuesta combina lotes amplios, seguridad, servicios completos, espacios recreativos y acceso directo al Paraná.
Una alternativa para quienes buscan vivir con mayor tranquilidad y contacto con la naturaleza, manteniendo una buena conexión con Rosario, San Nicolás y las localidades de la zona.
Lotes escriturables y aptos para crédito hipotecario, sujetos a la situación documental particular de cada unidad.
Consultar disponibilidad, superficie, orientación y ubicación del lote dentro del masterplan.
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