Terrenos · 2534m²
venta
USD 170.000
Los Chorrillos 0, Villa Parque Siquiman, Córdoba
Lote Costa Rio - Oportunidad Inversor
Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Sabrina Darsie
OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSORES – DESARROLLO INMOBILIARIO / TURÍSTICO
Ubicado en Villa Mirador del Lago San Roque, dentro de la Comuna de Bialet Massé, este extraordinario terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Punilla.
Superficie total: 2.534 m²
140 metros lineales de costa sobre el Arroyo Las Mojarras, a metros de la salida al Lago San Roque.
El predio presenta leve pendiente positiva hacia el lago, ideal para desarrollos con vistas privilegiadas. Combina zonas totalmente planas y limpias con sectores de arboleda natural, permitiendo un diseño armónico entre naturaleza y construcción.
Ubicación estratégica:
A 500 metros de la nueva Autovía de Montaña
A 200 m de la Ruta 38 (Corredor Punilla)
En el límite con Villa Parque Siquiman
A 10 min de Villa Carlos Paz
A 20 min de La Falda
A 30 min de La Cumbre y Capilla del Monte
Ideal para:
Desarrollo inmobiliario en PH
Complejo turístico (cabañas, departamentos, glamping)
Emprendimiento premium con vistas al lago y costa propia
Proyecto mixto residencial + turístico
Normativa urbanística (Código de Edificación de Bialet Massé):
Posibilidad de construir:
750 m² en planta baja
750 m² en planta alta
Total edificable: 1.500 m²
Sin límite en la cantidad de unidades funcionales (PH)
Único requisito: 3.000 litros de agua por unidad habitacional.
Un terreno único por su frente de agua, su potencial constructivo y su excelente conectividad, en una de las zonas más buscadas para invertir en Punilla.
Consultanos para más información técnica, planos y factibilidad de proyecto.
¡Invertí donde el paisaje y la rentabilidad se encuentran!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Sabrina Darsie
OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSORES – DESARROLLO INMOBILIARIO / TURÍSTICO
Ubicado en Villa Mirador del Lago San Roque, dentro de la Comuna de Bialet Massé, este extraordinario terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Punilla.
Superficie total: 2.534 m²
140 metros lineales de costa sobre el Arroyo Las Mojarras, a metros de la salida al Lago San Roque.
El predio presenta leve pendiente positiva hacia el lago, ideal para desarrollos con vistas privilegiadas. Combina zonas totalmente planas y limpias con sectores de arboleda natural, permitiendo un diseño armónico entre naturaleza y construcción.
Ubicación estratégica:
A 500 metros de la nueva Autovía de Montaña
A 200 m de la Ruta 38 (Corredor Punilla)
En el límite con Villa Parque Siquiman
A 10 min de Villa Carlos Paz
A 20 min de La Falda
A 30 min de La Cumbre y Capilla del Monte
Ideal para:
Desarrollo inmobiliario en PH
Complejo turístico (cabañas, departamentos, glamping)
Emprendimiento premium con vistas al lago y costa propia
Proyecto mixto residencial + turístico
Normativa urbanística (Código de Edificación de Bialet Massé):
Posibilidad de construir:
750 m² en planta baja
750 m² en planta alta
Total edificable: 1.500 m²
Sin límite en la cantidad de unidades funcionales (PH)
Único requisito: 3.000 litros de agua por unidad habitacional.
Un terreno único por su frente de agua, su potencial constructivo y su excelente conectividad, en una de las zonas más buscadas para invertir en Punilla.
Consultanos para más información técnica, planos y factibilidad de proyecto.
¡Invertí donde el paisaje y la rentabilidad se encuentran!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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