Terrenos · 300m²
venta
USD 33.000
La Yerra al 400, Francisco Alvarez, Moreno
Lote con Construccion Iniciada
Oportunidad Única en Francisco Álvarez | Lote 300 m² con Obra Iniciada y Excelente Conectividad
¡PROYECTÁ TU HOGAR EN UN ENTORNO NATURAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD!
Ubicado en (Álvarez del Bosque, Francisco Álvarez), este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes proyectan una casa de fin de semana o una inversión con rápida valorización.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Y AVANCE DE OBRA
Superficie total: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo).
Construcción tradicional de material ya iniciada: Muros levantados de ladrillo con encadenados de hormigón armado, lo que representa un ahorro inmediato en tiempos y costos de inicio de obra.
Servicios e infraestructura lista:
Luz de obra instalada y funcionando.
Pozo de agua operativo.
Potencial: Estructura ideal para dar continuidad a la distribución existente o adaptar a un proyecto personalizado más amplio.
Terreno perimetrado con cerco y excelente aprovechamiento del espacio libre para jardín o futura piscina.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA
A solo minutos de los principales accesos del Oeste de Buenos Aires:
A 4 minutos del Acceso Oeste (rápido y cómodo acceso por vías pavimentadas como Calle Los Eucaliptus, Los Paraísos y Las Tipas).
A 5 minutos de la Ruta Provincial 6.
Entorno de calles asfaltadas/recientemente pavimentadas que garantizan excelente transitabilidad todo el año.
Cercanía inmediata a centros comerciales, colegios, transporte público y servicios clave de Francisco Álvarez.
ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA
Zona en constante consolidación: Rodeado de quintas, viviendas de residencia permanente y cercano a reconocidos barrios privados y countries.
Seguridad y tranquilidad: Barrio caracterizado por su entorno arbolado, silencioso y seguro, ideal para familias o profesionales que trabajan bajo modalidad remota.
Alta revalorización: Francisco Álvarez se destaca por un crecimiento sostenido impulsado por obras públicas e inversiones privadas en desarrollos residenciales.
¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer el lugar de tu próximo proyecto!
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
¡PROYECTÁ TU HOGAR EN UN ENTORNO NATURAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD!
Ubicado en (Álvarez del Bosque, Francisco Álvarez), este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes proyectan una casa de fin de semana o una inversión con rápida valorización.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Y AVANCE DE OBRA
Superficie total: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo).
Construcción tradicional de material ya iniciada: Muros levantados de ladrillo con encadenados de hormigón armado, lo que representa un ahorro inmediato en tiempos y costos de inicio de obra.
Servicios e infraestructura lista:
Luz de obra instalada y funcionando.
Pozo de agua operativo.
Potencial: Estructura ideal para dar continuidad a la distribución existente o adaptar a un proyecto personalizado más amplio.
Terreno perimetrado con cerco y excelente aprovechamiento del espacio libre para jardín o futura piscina.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA
A solo minutos de los principales accesos del Oeste de Buenos Aires:
A 4 minutos del Acceso Oeste (rápido y cómodo acceso por vías pavimentadas como Calle Los Eucaliptus, Los Paraísos y Las Tipas).
A 5 minutos de la Ruta Provincial 6.
Entorno de calles asfaltadas/recientemente pavimentadas que garantizan excelente transitabilidad todo el año.
Cercanía inmediata a centros comerciales, colegios, transporte público y servicios clave de Francisco Álvarez.
ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA
Zona en constante consolidación: Rodeado de quintas, viviendas de residencia permanente y cercano a reconocidos barrios privados y countries.
Seguridad y tranquilidad: Barrio caracterizado por su entorno arbolado, silencioso y seguro, ideal para familias o profesionales que trabajan bajo modalidad remota.
Alta revalorización: Francisco Álvarez se destaca por un crecimiento sostenido impulsado por obras públicas e inversiones privadas en desarrollos residenciales.
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Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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