Lote con Casa a Restaurar o Demoler Sobre Av 44 E/2 y 3

Terreno en venta ubicado en La Plata con una superficie total de 574 m², ideal para el desarrollo de un proyecto personalizado. El lote presenta medidas de 14,35 metros de frente por 40 metros de largo, dimensiones que permiten un diseño arquitectónico funcional y un óptimo aprovechamiento del espacio disponible, normativa vigente (Zonificación AU CC1), admite un desarrollo de hasta 10 niveles, con posibilidad de construir aproximadamente 29 unidades funcionales (FOS 0,6 | FOT 2,50 | Densidad 1.000). El entorno cuenta con todos los servicios y una conectividad vial eficiente que facilita el traslado diario.