Terrenos · 1442m²
venta
USD 170.000
Av. Don Bosco al 5300, Las Palmas, Córdoba
Lote Apto 12 Duplex Altura Av Don Bosco 5300
Terreno de 1.442,55 m² en barrio Las Palmas, a media cuadra de Av. Don Bosco al 5300, Córdoba Capital. Cuenta con factibilidad y anteproyecto para un condominio de 12 dúplex. Se vende en block: cuatro lotes escriturados, con subdivisión realizada.
EL TERRENO
- Superficie total: 1.442,55 m² según plano de mensura y subdivisión.
- Frente: 20,98 m sobre calle pública.
- Fondo: 58,74 m en el costado norte y 50,56 m en el sur. Contrafrente: 26,32 m + 10,52 m (lote irregular).
- Composición: lote 21 (360,63 m²), lote 24 (375,05 m²), lote 23 (599,34 m²) y lote 22, pasaje privado de 3 m de ancho (107,53 m²), que se escritura en condominio entre los otros tres.
- Estado: planta libre.
EL PROYECTO
- Factibilidad para 12 dúplex.
- Anteproyecto incluido: 5 tipologías de 2 y 3 dormitorios.
- Calle interna de acceso, cochera individual y jardín posterior de uso exclusivo en cada unidad.
- Tipologías de 3 dormitorios con suite (baño privado y vestidor).
LOS NÚMEROS
- Precio: USD 170.000.
- Incidencia del terreno: USD 14.167 por unidad (12 unidades).
- Valor por m² de terreno: USD 118.
UBICACIÓN
Barrio Las Palmas, sector noroeste de la ciudad, a media cuadra de Av. Don Bosco. Hipermercados, colegios, centros de salud y el CPC Colón en la zona. Servicios de agua y luz, calles pavimentadas.
DATOS LEGALES
- Escritura: lotes escriturados, subdivisión realizada.
- Posesión: inmediata.
Las imágenes de las unidades son renders ilustrativos del anteproyecto. Planos, mensura, factibilidad y tipologías completas disponibles por consulta.
Fabián Itquin - Corredor Prof. Inmobiliario CPI 8544 - Lic. en Administración de Empresas M.P. 13--3
Invierta City Real Estate
EL TERRENO
- Superficie total: 1.442,55 m² según plano de mensura y subdivisión.
- Frente: 20,98 m sobre calle pública.
- Fondo: 58,74 m en el costado norte y 50,56 m en el sur. Contrafrente: 26,32 m + 10,52 m (lote irregular).
- Composición: lote 21 (360,63 m²), lote 24 (375,05 m²), lote 23 (599,34 m²) y lote 22, pasaje privado de 3 m de ancho (107,53 m²), que se escritura en condominio entre los otros tres.
- Estado: planta libre.
EL PROYECTO
- Factibilidad para 12 dúplex.
- Anteproyecto incluido: 5 tipologías de 2 y 3 dormitorios.
- Calle interna de acceso, cochera individual y jardín posterior de uso exclusivo en cada unidad.
- Tipologías de 3 dormitorios con suite (baño privado y vestidor).
LOS NÚMEROS
- Precio: USD 170.000.
- Incidencia del terreno: USD 14.167 por unidad (12 unidades).
- Valor por m² de terreno: USD 118.
UBICACIÓN
Barrio Las Palmas, sector noroeste de la ciudad, a media cuadra de Av. Don Bosco. Hipermercados, colegios, centros de salud y el CPC Colón en la zona. Servicios de agua y luz, calles pavimentadas.
DATOS LEGALES
- Escritura: lotes escriturados, subdivisión realizada.
- Posesión: inmediata.
Las imágenes de las unidades son renders ilustrativos del anteproyecto. Planos, mensura, factibilidad y tipologías completas disponibles por consulta.
Fabián Itquin - Corredor Prof. Inmobiliario CPI 8544 - Lic. en Administración de Empresas M.P. 13--3
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