Terrenos · 250m²
venta
USD 289.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Llavallol 1000, Haedo, Morón
Lote 670 m² Haedo Norte Unico! Exc. Ubicacion!
Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Sebastian Bosco
TERRENO EN VENTA HAEDO 670 M2 PROYECTO INMOBILIARIO O COMERCIAL - APTO CRÉDITO
Ubicado en el corazón de Haedo sobre avenida Llavallol, se presenta esta oportunidad única de terreno con 670 m² de superficie total. El lote cuenta con 15,60 metros de frente y 43 metros de fondo, dimensiones excepcionales para la zona que lo posicionan como una alternativa singular para desarrollos inmobiliarios o emprendimientos comerciales.
La propiedad posee una construcción existente de 6 ambientes distribuidos en 4 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes. La superficie construida alcanza 250 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 370 m² descubiertos. Incluye además 2 cocheras. La construcción data de 1968 y se encuentra en estado a refaccionar, lo que abre múltiples posibilidades de intervención según el proyecto que se considere.
Desde el punto de vista normativo, el terreno cuenta con RTMA, FOS 0,60 y FOT 1,60, parámetros que permiten evaluar diferentes alternativas de densificación y aprovechamiento del suelo. La clasificación apto crédito facilita las gestiones financieras para quienes deseen desarrollar un proyecto en el sitio.
Esta es una oportunidad excepcional en la zona. Las dimensiones y características del lote, combinadas con su ubicación estratégica en Haedo, lo convierten en un activo de alto potencial para inversores y desarrolladores que busquen concretar emprendimientos de envergadura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Contacto: Sebastian Bosco
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