Lote 515 m² Zona C5 | 2 PH con Escrituras |corredor Santa Rosa

Precio de relanzamiento: USD 119.000

Ubicación estratégica sobre Santa Rosa 2745 – Alto Alberdi, en corredor urbano con normativa C5, apta para vivienda colectiva y desarrollo inmobiliario.

Datos urbanísticos
Superficie terreno: 515 m²
Frente: 10 m
Fondo: 51,48 m
Zona: C5
Altura máxima: PB + 5 pisos
Altura máxima aproximada: 18 m
FOS: 80 %

Lo que hoy existe en el lote
Propiedad desarrollada bajo Propiedad Horizontal con dos unidades independientes y dos matrículas.
Superficie cubierta aproximada total: 295 m².

Unidad Planta Baja
Hall
Living comedor
Cocina comedor
2 dormitorios
baño
dependencias
galerías
patio exclusivo

Unidad Planta Alta
Cochera cubierta
living comedor con balcón
cocina
baño
escritorio / vestidor
2 dormitorios
patio exclusivo con pileta


Servicios
gas natural
cloacas
agua corriente
energía eléctrica

Oportunidad
Ideal para:

desarrollista
constructor
inversor en densificación urbana

Documentación lista – dos escrituras independientes.
Se analiza permuta por m² cubiertos terminados.
Consultanos para información urbanística completa y coordinación de visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0647