Local en Abasto

Esquina estratégica en Abasto – La Paz y Buenos Aires

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Rosario, en pleno barrio Abasto. Propiedad en esquina con gran visibilidad y circulación constante, ideal tanto para desarrollo como para explotación comercial.

Cuenta con una superficie construida de 110 m² en planta baja y 60 m² de subsuelo.-

Actualmente funciona como local comercial, a reciclar, con cocina y baño instalados, lo que permite proyectar una renovación integral o adaptar el espacio según el destino elegido.

Potencial constructivo:
- Altura mínima: 4 metros
- Altura máxima: 11,5 metros (Planta Baja + 3 pisos)
- Posibilidad excepcional de desarrollo hasta Planta Baja + 10 pisos

Su condición de esquina y su excelente entorno urbano lo convierten en un lote con enorme proyección.

Zona consolidada, cercana al centro, facultades y polos gastronómicos, con alta demanda tanto para vivienda como para renta.