Ideal Inversionista I Lote 2932 m² Frente 23.60 I Servicios I Escritura

Terreno Comercial 2.932 m2 + Galpón Frente 23m Bermejo

Ubicación: Arteria principal, Bermejo, Guaymallén, Mendoza.

El diferencial estratégico (Perfil Inversor / Desarrollador):

Lote de gran escala posicionado sobre una de las vías de mayor tránsito y visibilidad de Bermejo. Su amplio frente comercial y la presencia de un galpón consolidado lo convierten en un activo versátil y de rápida reconversión, ideal para desarrollos logísticos, complejos deportivos o grandes superficies comerciales.

Ficha Técnica y Dimensiones:

- Superficie total: 2.932 m2.

- Frente comercial: 23,60 metros.

- Servicios: Conexión total disponible (energía eléctrica, gas natural, agua potable y cloacas).

Infraestructura actual:

- Galpón de mampostería consolidado de 325 m2.

- Construcciones complementarias (casa y locales) a demoler, permitiendo liberar la superficie para optimizar la rentabilidad del nuevo proyecto.

Potencial de desarrollo (Usos recomendados):

- Depósitos y centros logísticos.

- Clubes, centros de entrenamiento o predios recreativos.

- Emprendimientos comerciales de gran formato.

Condiciones legales:

- Títulos perfectos. Listo para escrituración inmediata.

BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694
XINTEL(BDA-BDA-47)