Terrenos · 6028m²
venta
USD 60.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Buenos Aires y Muñiz S/N, Centro, Tandil
Gran Lote Zona Los Horneros Subdivisible en PH
Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: Nicolás Lo Gioco
GRAN LOTE SUBURBANO DE 6.028M² SOBRE BUENOS AIRES & MUÑIZ - ZONA LOS HORNEROS
Lote suburbano de forma triangular de generosas medidas ubicado en zona de crecimiento en Tandil, con una superficie total de 6.028 m² (129.55m frente Muñiz x 159.52m Costado Oeste, Costado Sudeste 93.06m).
POTENCIAL DE INVERSIÓN. POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 PH. Tiene un proyecto de subdivisión en 2 PH iniciado que puede continuar el próximo dueño de manera opcional.
Ideal para construcción de vivienda unifamiliar. Zona tranquila de entorno natural.
Propiedad nivelada y lista para escriturar. Posibilidad de financiación y/o permuta en parte de pago.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Terreno con servicios de luz. Hay que realizar perforación para pozo de agua.
Tiene restricción de construcción de 6m sobre Buenos Aires y de 3m sobre Muñiz por futuro posible ensanchamiento de calles.
Zonificación RE2 (Zona Residencial Extraurbano 2)
ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.2
Factor de Ocupación Total (FOT): 0.4
Índice de Permeabilidad (IP): 70%
Densidad Neta (DN): 40
Altura máxima: 2 niveles / 7 metros
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Nicolás Lo Gioco
GRAN LOTE SUBURBANO DE 6.028M² SOBRE BUENOS AIRES & MUÑIZ - ZONA LOS HORNEROS
Lote suburbano de forma triangular de generosas medidas ubicado en zona de crecimiento en Tandil, con una superficie total de 6.028 m² (129.55m frente Muñiz x 159.52m Costado Oeste, Costado Sudeste 93.06m).
POTENCIAL DE INVERSIÓN. POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 PH. Tiene un proyecto de subdivisión en 2 PH iniciado que puede continuar el próximo dueño de manera opcional.
Ideal para construcción de vivienda unifamiliar. Zona tranquila de entorno natural.
Propiedad nivelada y lista para escriturar. Posibilidad de financiación y/o permuta en parte de pago.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Terreno con servicios de luz. Hay que realizar perforación para pozo de agua.
Tiene restricción de construcción de 6m sobre Buenos Aires y de 3m sobre Muñiz por futuro posible ensanchamiento de calles.
Zonificación RE2 (Zona Residencial Extraurbano 2)
ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.2
Factor de Ocupación Total (FOT): 0.4
Índice de Permeabilidad (IP): 70%
Densidad Neta (DN): 40
Altura máxima: 2 niveles / 7 metros
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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