Fracción de 30.000 m² Sobre Ruta 9 Ramallo – Frente Sobre Autopista - Ideal Desarrollo Comercial

Parcela estratégica de 3 hectáreas sobre Ruta Nacional Nº 9, km 206, en el ingreso a Ramallo, mano Rosario – Capital Federal.

- Ubicación privilegiada: a pocos metros de estación de servicio Axion y depósitos logísticos.

- Medidas: 83 m lineales de frente sobre ruta x 360 m de fondo (30.000 m² totales).

- Servicios: red de gas pasa por el frente y energía eléctrica hasta los depósitos vecinos.

Zonificación según Ordenanza Municipal 493/81:

Usos permitidos: estación de servicios y anexos, restaurantes, bares, confiterías, hoteles, venta de artículos regionales.

Indicadores urbanísticos: F.O.T. 0,3 – F.O.S. 0,3 – Dimensiones mínimas de parcela 2.500 m² con frente de 50 m.

Documentación al día – Escrituración inmediata.

Excelente acceso vehicular directo desde autopista.

Entorno en pleno desarrollo logístico y comercial.

Una propiedad ideal para desarrollos de servicios complementarios de ruta, proyectos gastronómicos, hoteleros, estaciones de servicio o centros logísticos.
FAURO PROPIEDADES
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CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252