Fracción de 2.400 m² en Venta | Ideal Desarrollo Inmobiliario | Los Hornos

Fracción de 2.400 m² en venta | Ideal desarrollo inmobiliario | Los Hornos

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas de mayor crecimiento de Los Hornos.

Se ofrece la venta en bloque de cuatro lotes contiguos, ubicados sobre calles 61 y 62 entre 148 y 149, conformando una fracción de aproximadamente 2.400 m² con múltiples posibilidades de desarrollo.

La propiedad está integrada por cuatro parcelas de 10 x 60 metros cada una (600 m²), dos con frente sobre calle 61 y dos con frente sobre calle 62, permitiendo una excelente flexibilidad para el diseño de proyectos residenciales o emprendimientos inmobiliarios.

Indicadores urbanísticos

La fracción se encuentra ubicada en Zona AU-CC4 – Corredor de Centralidad 4, con indicadores que permiten desarrollos de mediana densidad:

Altura máxima: 12 metros (4 niveles).
FOS máximo: 0,60.
FOT residencial: 1,20.
Densidad residencial: 300 habitantes por hectárea.
Posibilidad de acceder a incentivos urbanísticos previstos por la normativa vigente.

Por sus dimensiones, doble frente y características urbanísticas, representa una excelente alternativa para el desarrollo de complejos de viviendas, dúplex, condominios o emprendimientos residenciales de escala.

Valor de publicación

USD 190.000, correspondiente a la venta en conjunto de los cuatro lotes.

Una propuesta con gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada y con proyección de crecimiento.