Finca en Venta en Tupungato, El Zampalito - Valle de Uco

PERELLÓ PROPIEDADES VENDE

Hermosa Finca de 44 hectáreas en el corazón de Tupungato en la zona del Zampalito - Valles de Uco - Mendoza, la misma costa de las siguientes características:

SUPERFICIE
-Superficie total: 44 hectáreas
-Superficie cultivada con vid: 35 hectáreas
-Superficie Inculta: 9 hectáreas con potencial de desarrollo productivo

VIÑEDOS
-Variedad implantada: Malbec
-Superficie total implantada: 35 hectáreas
-Marco de plantación:
-2,20 m entre hileras
-0,80 m entre plantas

DETALLE DE VARIETAL
-20 hectáreas de Malbec clon Cot
- 15 hectáreas de Malbec selección Escorihuela

PRODUCCION
-Producción promedio anual: 4.000 quintales
-Viñedo en plena producción con manejo productivo consolidado

SISTEMA DE RIEGO
-Pozo propio de 8"
-Caudal aproximado: 120 m3/h
-35 hectáreas con riego por goteo
-Protección anti granizo instalada en toda la superficie plantada
-2 hectáreas adicionales con riego destinadas
a vivero de vid

SUELO
-Suelo Profundo franco arenozo
-Excelente amplitud agrícola
-Factibilidad de conversión a cultivos alternativos de alto valor, como nogales o pistachos

POTENCIAL
-Finca productiva, operativa y con infraestructura completa, ubicada en una zona vitivinícola consolidada en el Valle de Uco o reconversión parcial según estrategia productiva del comprador