Terrenos · 16863m²
venta
USD 440.000
Calle Maza S/n, Russell, Maipú, Maipú, Mendoza
Finca de Olivos de 1,7 Ha con Potencial Urbanizable – Russell, Maipú
FINCA DE OLIVOS EN PRODUCCIÓN · 16.863 m² · RUSSELL, MAIPÚ
Fracción de 1 ha 6.863,74 m² implantada con olivos en producción, con derecho de riego definitivo por la totalidad de la superficie. Está en calle Maza, a 100 m de calle 25 de Mayo, en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento de Maipú, rodeada de barrios en consolidación.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Zonificación municipal Reserva Residencial Especial I: lote mínimo de 300 m², frente mínimo de 12 m, FOS 0,6 y FOT 1,0. Es apta para loteo residencial. Cuenta con un anteproyecto de desarrollo diseñado en 2022 para 42 dúplex, 6 viviendas y un área comercial, aún no presentado ante el municipio.
CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 16.863,74 m² (título y mensura coinciden)
• Frente sobre calle Maza: 71,76 m
• Lindero norte sobre callejón comunero de 170 m
• Olivar en producción
• Derecho de riego definitivo, Río Mendoza, Canal Cacique Guaymallén
• Mensura actualizada, sin padrón municipal
Ideal para desarrolladores, constructoras o inversores que buscan tierra en Russell, y también para quien quiera una finca productiva cerca de la ciudad.
Precio: USD 440.000
Virginia Viola – Boutique de Inversiones Inmobiliarias
Corredora Pública Inmobiliaria · C.C.P.I.M. Mat. 1935
WhatsApp +54 9 261
VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias.
MAT. C.C.P.I.M. 1935
+
Fracción de 1 ha 6.863,74 m² implantada con olivos en producción, con derecho de riego definitivo por la totalidad de la superficie. Está en calle Maza, a 100 m de calle 25 de Mayo, en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento de Maipú, rodeada de barrios en consolidación.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Zonificación municipal Reserva Residencial Especial I: lote mínimo de 300 m², frente mínimo de 12 m, FOS 0,6 y FOT 1,0. Es apta para loteo residencial. Cuenta con un anteproyecto de desarrollo diseñado en 2022 para 42 dúplex, 6 viviendas y un área comercial, aún no presentado ante el municipio.
CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 16.863,74 m² (título y mensura coinciden)
• Frente sobre calle Maza: 71,76 m
• Lindero norte sobre callejón comunero de 170 m
• Olivar en producción
• Derecho de riego definitivo, Río Mendoza, Canal Cacique Guaymallén
• Mensura actualizada, sin padrón municipal
Ideal para desarrolladores, constructoras o inversores que buscan tierra en Russell, y también para quien quiera una finca productiva cerca de la ciudad.
Precio: USD 440.000
Virginia Viola – Boutique de Inversiones Inmobiliarias
Corredora Pública Inmobiliaria · C.C.P.I.M. Mat. 1935
WhatsApp +54 9 261
VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias.
MAT. C.C.P.I.M. 1935
+
Leer descripción completa
