Terrenos · 681m²
venta
USD 2.000.000
Olavarría 5203, Perdriel, Mendoza
Finca con Casona Historica en Venta en Lujan de Cuyo Perdriel
En el corazón de Baños de Lunlunta, Luján de Cuyo, se encuentra ALMA HYDRA, una propiedad de características excepcionales que reúne historia, patrimonio arquitectónico, producción vitivinícola, riqueza natural y un enorme potencial de desarrollo.
Su historia comienza en 1940, cuando la familia Calle, vinculada a Adolfo Calle, construyó la casona que hoy constituye uno de los principales símbolos de la propiedad. A lo largo de su historia, este espacio también estuvo ligado al arte, albergando a artistas como Fidel De Lucía y Sergio Roggerone, quien dejó parte de su obra en el lugar.
A principios del siglo XXI, la casona fue reciclada conservando su identidad arquitectónica colonial española, respetando los materiales, la piedra, la flora y la esencia paisajística de su entorno.
Con una superficie territorial de 200 hectáreas, ALMA HYDRA integra dos sectores distintivos: un oasis donde se emplaza la casona histórica, rodeada un oasis de espacios verdes y lagunas, y una finca vitivinícola productiva de aproximadamente 4 hectáreas: Finca La Heroica.
Ubicada a casi 1.000 metros sobre el nivel del mar, La Heroica cuenta con viñedos implantados en terrazas naturales y suelos pedregosos y calcáreos. Cultiva variedades tintas como Malbec, Cabernet Franc y Petit Verdot, y blancas como Chardonnay, Semillón, Sauvignon Blanc y Chenin Blanc. Actualmente registra una producción aproximada de 12.000 kilos de uva y 6.000 litros de vino. Su manejo incorpora prácticas sostenibles, evitando pesticidas y agroquímicos para el control de malezas y priorizando el cuidado de la flora y fauna nativas.
Otro de los atributos más singulares del establecimiento es su riqueza hídrica. La propiedad cuenta con una vertiente natural alimentada por diversos surgentes que recorren el terreno a través de napas y canales subterráneos, abasteciendo incluso sus dos lagunas utilizadas para el riego de la finca de manera natural. Según los antecedentes disponibles, el rendimiento de este sistema permitiría abastecer el riego de aproximadamente 100 hectáreas.
La propiedad cuenta con habilitaciones para la realización de eventos de gran escala y actividad hotelera, ofreciendo una infraestructura existente que permite proyectar diferentes alternativas de explotación. Actualmente se utiliza para la realización de eventos, aprovechando sus múltiples espacios. Casamientos, fiestas, gastronomía, etc.
ALMA HYDRA representa una oportunidad singular de inversión: un patrimonio histórico y natural de gran escala que combina producción vitivinícola, arquitectura, recursos hídricos distintivos e infraestructura existente, junto con antecedentes de planificación turística, en uno de los entornos rurales de mayor identidad de Luján de Cuyo, Mendoza.
Para mas información no dudes en contactarme!
Francisco O. Citrino
Mat. 2149
Jeronimo Ibarguren
Su historia comienza en 1940, cuando la familia Calle, vinculada a Adolfo Calle, construyó la casona que hoy constituye uno de los principales símbolos de la propiedad. A lo largo de su historia, este espacio también estuvo ligado al arte, albergando a artistas como Fidel De Lucía y Sergio Roggerone, quien dejó parte de su obra en el lugar.
A principios del siglo XXI, la casona fue reciclada conservando su identidad arquitectónica colonial española, respetando los materiales, la piedra, la flora y la esencia paisajística de su entorno.
Con una superficie territorial de 200 hectáreas, ALMA HYDRA integra dos sectores distintivos: un oasis donde se emplaza la casona histórica, rodeada un oasis de espacios verdes y lagunas, y una finca vitivinícola productiva de aproximadamente 4 hectáreas: Finca La Heroica.
Ubicada a casi 1.000 metros sobre el nivel del mar, La Heroica cuenta con viñedos implantados en terrazas naturales y suelos pedregosos y calcáreos. Cultiva variedades tintas como Malbec, Cabernet Franc y Petit Verdot, y blancas como Chardonnay, Semillón, Sauvignon Blanc y Chenin Blanc. Actualmente registra una producción aproximada de 12.000 kilos de uva y 6.000 litros de vino. Su manejo incorpora prácticas sostenibles, evitando pesticidas y agroquímicos para el control de malezas y priorizando el cuidado de la flora y fauna nativas.
Otro de los atributos más singulares del establecimiento es su riqueza hídrica. La propiedad cuenta con una vertiente natural alimentada por diversos surgentes que recorren el terreno a través de napas y canales subterráneos, abasteciendo incluso sus dos lagunas utilizadas para el riego de la finca de manera natural. Según los antecedentes disponibles, el rendimiento de este sistema permitiría abastecer el riego de aproximadamente 100 hectáreas.
La propiedad cuenta con habilitaciones para la realización de eventos de gran escala y actividad hotelera, ofreciendo una infraestructura existente que permite proyectar diferentes alternativas de explotación. Actualmente se utiliza para la realización de eventos, aprovechando sus múltiples espacios. Casamientos, fiestas, gastronomía, etc.
ALMA HYDRA representa una oportunidad singular de inversión: un patrimonio histórico y natural de gran escala que combina producción vitivinícola, arquitectura, recursos hídricos distintivos e infraestructura existente, junto con antecedentes de planificación turística, en uno de los entornos rurales de mayor identidad de Luján de Cuyo, Mendoza.
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Francisco O. Citrino
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