Excepcional Lote Para Desarrollo en Pleno Centro de Adrogué

[12:10 p. m., 29/10/2026] Lucho Laudani: EXCEPCIONAL LOTE PARA DESARROLLO EN PLENO CENTRO DE ADROGUÉ
[12:10 p. m., 29/10/2026] Lucho Laudani: Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las ubicaciones más buscadas del centro de Adrogué.

Lote de aproximadamente 380 m², actualmente con construcción existente a demoler, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial.

De acuerdo con el análisis urbanístico disponible, el inmueble presenta los siguientes indicadores:

* Superficie de terreno: 380 m²
* FOS: 0,60
* Superficie máxima ocupable en planta: 228 m²
* FOT básico: 1,60
* Retiro de frente: 4 metros
* Longitud de parcela: 34,15 metros
* FOT de aplicación estimado: 1,97
* Superficie computable estimada: 750,43 m²
* Con aplicación del premio previsto por cochera enterrada, el FOT total estimado alcanza aproximadamente 900,52 m².

Según el estudio realizado, el esquema permitiría desarrollar aproximadamente 137,58 m² por planta, sujeto naturalmente a la aprobación definitiva del proyecto por parte de los organismos municipales correspondientes.

La propiedad se encuentra en un sector privilegiado de Adrogué, a pasos del centro comercial, gastronómico y de servicios, en una zona consolidada y de fuerte demanda residencial.

Por su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva, representa una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto de escala media en pleno centro de Adrogué.

Información detallada, documentación y ubicación exacta disponibles únicamente ante consulta concreta.