Excelente Terreno de 1.900 m² Ideal Desarrollo, Inversión o Uso Comercial –

Se ofrece a la venta un destacado inmueble ubicado sobre calle **Azcuénaga 2301**, en **San Francisco del Monte, Guaymallén**, una zona de permanente crecimiento urbano, excelente conectividad y cercanía a los principales accesos del Gran Mendoza.

Sobre el frente se encuentra una propiedad de adobe de 250mts2, en buen estado de conservacion y al fondo del terreno, un quincho abierto y una pileta.

Su configuración, dimensiones y ubicación permiten analizar múltiples alternativas de aprovechamiento, como desarrollo residencial, complejo de departamentos, emprendimiento comercial, depósitos, logística de pequeña escala o proyecto mixto, sujeto a la normativa municipal vigente.

### Características principales

* Terreno: **1.900
* Ingreso por dos calles
* Pavimento.
* Agua potable.
* Gas natural, a conectar en el frente
* Energía eléctrica.
* Cloacas, a conectar en el frente
* Excelente accesibilidad y conectividad.

**Consúltenos para coordinar una visita y conocer toda la documentación e información técnica disponible.**