Excelente Terreno C/locales en Victoria P/desarrollo Inmobiliario

EXCELENTE TERRENO c/ LOCALES para DESARROLLO INMOBILIARIO en VICTORIA .

Una LOCACIÓN EXCLUSIVA de la Zona Norte GBA , en PLENO CRECIMIENTO con ALTA DEMANDA de Propiedades para Vivienda.

En un entorno Arbolado y Residencial , a UNA CUADRA de la ESTACION VICTORIA del FFCC Mitre Retiro-Tigre . 2 cuadras Plaza Dorrego.

Una Zona de Restós-Cafes, Colegios y Clubes deportivos. Cercana a Punta Chica , Clubes Náuticos, Tren de la Costa, San Isidro, San Fernando, etc.

Rápida conexión por Avenidas Del Libertador, Maipú y Acceso Norte Panamericana.

MEDIDAS Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO

Superficie LOTE: 603 M2 (14m Frente x 43 m Fondo).

Sup. CONSTRUIBLE: 1750 M2 (PB +4 pisos+ Terraza) - 2 Cuerpos (400m2 Ya construidos)

Zona : C2/U2 – F.O.S.: 0,60 – F.O.T. : 3.00
Se cuenta c/ PROYECTO APROBADO por la Mun. de San Fernando para iniciar la Obra.

VENTAJA / ALTERNATIVA COMERCIAL
HAY YA CONSTRUIDOS 1 GRAN LOCAL MAS 2 OFICINAS, BAÑO Y OFFICE EN PLANTA BAJA y 7 OFICINAS CON 2 BAÑOS EN 1ER PISO , (400m2 aprox) que pueden UTILIZARSE ó ALQUILARSE CON RENTA actualmente. Y mas adelante INTEGRARSE AL Proyecto Constructivo.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES!

LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA al Ver datos