Excelente Lote Interno de 795 m² en Barrio Cerrado El Cazal - Escobar

EXCELENTE LOTE INTERNO DE 795 M² EN BARRIO CERRADO EL CAZAL - ESCOBAR

Oportunidad para construir en el Barrio Parque Náutico El Cazal, ubicado en la cotizada y consolidada zona de El Cazador (Escobar). Un terreno de proporciones ideales en un entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad de primer nivel.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:
- Superficie Total: 794,90 m²
- Tipología: Lote interno con un excelente frente de 21,76 metros.
- Medidas regulares ideales para optimizar cualquier proyecto arquitectónico.
- Entorno consolidado y listo para construir.

SOBRE EL BARRIO CERRADO EL CAZAL:
El Cazal es un exclusivo Barrio Parque Náutico desarrollado sobre las tradicionales barrancas de El Cazador.
- Seguridad privada y control de acceso las 24 hs.
- Club House de uso común y SUM.
- Lagunas internas y amarras con salida/acceso al Río Luján.
- Infraestructura deportiva: canchas de tenis, fútbol y áreas recreativas.
- Red subterránea de servicios (Agua corriente, Luz, Gas natural, Cloacas).
- Más del 50% del proyecto destinado a espacios verdes y áreas libres.

UBICACIÓN Y ACCESOS:
Ubicado en el partido de Escobar, con rápido e iluminado acceso desde la Panamericana Ruta 9 (Km 50/53) por la Av. San Martín. Cercano a centros comerciales, colegios y servicios de la zona.

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NOTA SOBRE MATERIAL AUDIOVISUAL:
Las fotografías e imágenes de esta publicación han sido mejoradas e ilustradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) con el objetivo de optimizar la iluminación, nitidez y proyectar el potencial paisajístico del terreno y su entorno, manteniendo siempre la fidelidad de sus medidas y ubicación real.
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Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo

CMCPSI 6760

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Cada oficina opera de forma Independiente.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.