Excelente Lote Comercial Frente a Ao12, Nº 142 Barrio Las Acequias. Roldán

LOTE COMERCIAL EN ROLDÁN | UBICACIÓN ESTRATÉGICA + GRAN FRENTE

Invertir donde el crecimiento ya está en marcha.
Este lote en Barrio Las Acequias combina ubicación, dimensiones y proyección en una de las zonas con mayor expansión del cordón Rosario–Roldán.

Con excelente frente y entorno consolidado, es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial o mixto en un punto con circulación constante y conexión directa a los principales accesos.

Un terreno pensado para capitalizar el crecimiento de la zona.

Ubicación – Las Acequias | Roldán

- Sobre Río Bermejo y Mapuches
- A pocos metros del casco urbano
- A solo 400 m de Ruta Nacional Nº 9
- Conexión directa a AO12
- Rápido acceso a Rosario (25 minutos)
- Cercano a Paseo del Caminante, Fiambalá y San Sebastián

Zona en pleno desarrollo, con viviendas consolidadas y flujo vehicular creciente, ideal para proyectos comerciales vinculados al entorno residencial.

Características del lote

- Superficie total: 770,61 m²
- Frente: 23,10 m
- Fondo: 34,21 m
- Lote Nº 142 – Manzana 09
- Excelente proporción para desarrollo
- Gran visibilidad y potencial comercial

Sobre el barrio – Las Acequias

- Barrio abierto (sin expensas)
- Infraestructura completa
- Forestación y entorno consolidado
- Calles mejoradas
- Cordón cuneta de hormigón
- Gas natural
- Energía eléctrica
- Agua corriente (planta potabilizadora propia)

Condiciones

Listo para escriturar
Apto crédito
Sin expensas
Posibilidad de financiación

Coordiná tu visita

Si estás buscando un lote con ubicación estratégica y verdadero potencial comercial en Roldán, esta es una oportunidad concreta para desarrollar o invertir.

NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.