Terrenos · 1000m²
venta
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Villa Yacanto, Villa Yacanto, Córdoba
Estancia en Venta Yacanto
Estancia EN VENTA IDEAL PARA LOTEAR. * – Oportunidad Única de Inversión Turística en Villa Yacanto, Córdoba
Situada a solo 9 km por camino de tierra de Yacanto de Calamuchita, en el Valle de Calamuchita, Córdoba, a 1.000 metros sobre el nivel del mar. El predio de 50 hectáreas, compuesta por dos lotes (uno de 43 hectáreas y otro de 7 hectáreas) está atravesado por un arroyo de aguas cristalinas que desemboca en el majestuoso Río Grande. La estancia está a tan solo 5 km del río.
???? Infraestructura Total : Más de 1.000 m² Cubiertos
Alojamiento Turístico
2 Cabañas Chicas de 1 habitación, con una habitación y un baño, para 4 personas: 75 m² cada una.
1 Cabaña Mediana de 2 habitaciones, con dos habitaciones y un baño, para 6 personas: 95 m²
Casa Blanca con tres habitaciones y dos baños, para 10 personas (turístico): 140 m²
-Casa Principal: de 3 habitantes, living-comedor grande, un baño, cocina-comedor amplia. Galería con asador.
-Departamento caseros: una habitación, cocina comer y baño 170 m² entre ambos.
Quincho amplio con tablones, bancos para comer.
4 Dormis (solo habitantes) equipados con camas, mesas y sillones, espacio de guardado y amplia galería: 190 m² en total
Servicios Complementarios
Refugio de Camping con tablones y bancos para que coman 100 personas: 150 m²
8 unidades de Baños para Camping con techo de madera (4 para varones y 4 para mujeres): 60 m²
Galpón Metálico: 150 m²
Pieza de recolección de basura: 4 m²
2 Hornos de Barro (uno cerca de la casa principal y otro de uso común en cabañas)
Recreación y Naturaleza
2 Piscinas con sus correspondientes equipos de limpieza: de 8x3 mt y 7x3 mt, ubicadas en la zona de cabañas y camping. Ambas con solárium.
Hermosísima arboleda Añeja: Proporciona sombra y un ambiente natural incomparable. Es grande, variada y añeja. Vale mencionar que es uno de los activos más valiosos que tiene la estancia a nuestro criterio.
Arroyo Caudaloso con Vado para regular el caudal y tener reserva abundante de agua. El arroyo a pesar de las sequías nunca se quedó sin agua. Además contamos con una vertiente también muy abundante todo el año, que está canalizada a los tanques de la casa principal y depto de Caseros.
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????? Servicios y Comodidades
Cabañas Totalmente Equipadas: Incluyen cocina, baño privado, hogar a leña y calefacción
Wi-Fi: Cobertura en cabañas , casa principal y parte del camping.
4 sistemas completos de energía solar para abastecer de electricidad las distintas áreas, ya sea de camping, dormís, cabañas y casa principal. Además la estancia cuenta con tres generadores, 3 motobombas, y todos los equipos para el correcto funcionamiento de todas las instalaciones.
Vertiente de agua canalizada hacía tanques de casa principal y depto caseros.
Asadores y Parrillas: Distribuidos estratégicamente.
Zona Exclusiva de Camping: Con áreas designadas para continentes separada del turismo.
Refugio para Grupos: Espacio adaptado para contingentes
Duchas con Agua Caliente en camping con tres calderas grandes a leña, permiten que los continentes completos puedan bañarse simultáneamente con agua caliente.
???? Potencial de Inversión
La Estancia es una propiedad con un historial comprobado en el sector turístico y agroturístico. Su infraestructura permite una operación inmediata, con posibilidades de expansión y diversificación de servicios. La combinación de alojamiento, camping y actividades al aire libre la convierte en una opción atractiva para inversores en busca de oportunidades en el creciente mercado del turismo rural, también se puede vender por fracciones
Además hay un proyecto iniciado de loteo con acceso general al agua del arroyo
Situada a solo 9 km por camino de tierra de Yacanto de Calamuchita, en el Valle de Calamuchita, Córdoba, a 1.000 metros sobre el nivel del mar. El predio de 50 hectáreas, compuesta por dos lotes (uno de 43 hectáreas y otro de 7 hectáreas) está atravesado por un arroyo de aguas cristalinas que desemboca en el majestuoso Río Grande. La estancia está a tan solo 5 km del río.
???? Infraestructura Total : Más de 1.000 m² Cubiertos
Alojamiento Turístico
2 Cabañas Chicas de 1 habitación, con una habitación y un baño, para 4 personas: 75 m² cada una.
1 Cabaña Mediana de 2 habitaciones, con dos habitaciones y un baño, para 6 personas: 95 m²
Casa Blanca con tres habitaciones y dos baños, para 10 personas (turístico): 140 m²
-Casa Principal: de 3 habitantes, living-comedor grande, un baño, cocina-comedor amplia. Galería con asador.
-Departamento caseros: una habitación, cocina comer y baño 170 m² entre ambos.
Quincho amplio con tablones, bancos para comer.
4 Dormis (solo habitantes) equipados con camas, mesas y sillones, espacio de guardado y amplia galería: 190 m² en total
Servicios Complementarios
Refugio de Camping con tablones y bancos para que coman 100 personas: 150 m²
8 unidades de Baños para Camping con techo de madera (4 para varones y 4 para mujeres): 60 m²
Galpón Metálico: 150 m²
Pieza de recolección de basura: 4 m²
2 Hornos de Barro (uno cerca de la casa principal y otro de uso común en cabañas)
Recreación y Naturaleza
2 Piscinas con sus correspondientes equipos de limpieza: de 8x3 mt y 7x3 mt, ubicadas en la zona de cabañas y camping. Ambas con solárium.
Hermosísima arboleda Añeja: Proporciona sombra y un ambiente natural incomparable. Es grande, variada y añeja. Vale mencionar que es uno de los activos más valiosos que tiene la estancia a nuestro criterio.
Arroyo Caudaloso con Vado para regular el caudal y tener reserva abundante de agua. El arroyo a pesar de las sequías nunca se quedó sin agua. Además contamos con una vertiente también muy abundante todo el año, que está canalizada a los tanques de la casa principal y depto de Caseros.
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????? Servicios y Comodidades
Cabañas Totalmente Equipadas: Incluyen cocina, baño privado, hogar a leña y calefacción
Wi-Fi: Cobertura en cabañas , casa principal y parte del camping.
4 sistemas completos de energía solar para abastecer de electricidad las distintas áreas, ya sea de camping, dormís, cabañas y casa principal. Además la estancia cuenta con tres generadores, 3 motobombas, y todos los equipos para el correcto funcionamiento de todas las instalaciones.
Vertiente de agua canalizada hacía tanques de casa principal y depto caseros.
Asadores y Parrillas: Distribuidos estratégicamente.
Zona Exclusiva de Camping: Con áreas designadas para continentes separada del turismo.
Refugio para Grupos: Espacio adaptado para contingentes
Duchas con Agua Caliente en camping con tres calderas grandes a leña, permiten que los continentes completos puedan bañarse simultáneamente con agua caliente.
???? Potencial de Inversión
La Estancia es una propiedad con un historial comprobado en el sector turístico y agroturístico. Su infraestructura permite una operación inmediata, con posibilidades de expansión y diversificación de servicios. La combinación de alojamiento, camping y actividades al aire libre la convierte en una opción atractiva para inversores en busca de oportunidades en el creciente mercado del turismo rural, también se puede vender por fracciones
Además hay un proyecto iniciado de loteo con acceso general al agua del arroyo
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