Espectacular Terreno con Salida a 2 Calles - Ubicacion Estrategica

TERRENO CON DOBLE SALIDA – EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO

Ubicado en Presidente Roca 2700, a metros de Av. Aristóbulo del Valle, (zona Puente Negro) este terreno de 10 x 45 metros (450 m²) cuenta con una característica diferencial: salida a dos calles, Presidente Roca y Derqui.

Dispone de una pequeña construcción a demoler y ofrece un gran potencial para desarrollo inmobiliario, emprendimientos comerciales, galpones o depósitos.

Su ubicación sobre una arteria de importante circulación, en un entorno consolidado con comercios, corralones, talleres y depósitos, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Indicadores urbanísticos: Distrito: C3

FOS: 0,75 - FOT admitido: 1,0 - FOT máximo: 1,8 - FIS: 0,90

Una propiedad con ubicación estratégica, doble frente y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/11/2026 a las 12:37 h.