Espectacular Lote de 652 m² en Venta! - San Vicente

¡Lote en Venta de 652 m2 Ubicado en Fincas Joven de San Vicente!
Excelente oportunidad para construir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de San Vicente.
Ubicado sobre la calle Av. Arturo Capdevilla, a poco metros de la Ruta 58 (KM 21) ofrece rápido acceso a barrios reconocidos de la zona.
Se encuentra en un entorno residencial en pleno desarrollo que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad.
Parámetros constructivos:
- Superficie mínima: 90 m2 (incluye galerías y semicubiertos)
- FOS 30% (ocupación en planta baja)
- FOT 50% (superficie cubierta total)
- Retiros obligatorios: 2 mts en frente, laterales y fondo (altillos y sótanos no computables)
- Orientación Sur.
El barrio ofrece un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza con seguridad y excelentes amenities:
- Sector deportivo con canchas de futbol y tenis.
- Piscina ideal para grandes y chicos.
- Espacios recreativos y plaza de juegos.
- Espacio de Co-working.
- Seguridad 24 hs con cerco olímpico electrificado.
- Cuenta además con todos los servicios esenciales: electricidad, gas, luz y cloacas.

*toma vehículo en parte de pago*

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Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M.Av. Gral. San Martín 520, Ramos Mejía.
Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.