Casa - Terreno Ruta 9 Ideal Desarrollo Comercial

Ubicado en una estratégica colectora de la Ruta 9, este espectacular terreno se presenta como una oportunidad ideal para emprendimientos comerciales. Rodeado de un entorno con gran desarrollo comercial, y a pocos metros del casco céntrico de Funes, la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cercana a estaciones de servicio, supermercados, colegios y otros servicios esenciales.
El lote, que destaca por su abundante forestación, también incluye una casa para reciclar con dos dormitorios, cocina-comedor, baño, quincho independiente y piscina de material. Situado sobre calle pavimentada, ofrece un excelente acceso y conexión con el área urbana.
Además, cuenta con servicios de electricidad, gas natural y agua corriente, y su orientación norte garantiza una óptima iluminación natural.
Se trata de una propiedad con gran potencial para desarrollo comercial.
Sup Total terreno: 582,90 m2 (14,91 mts de frente al norte (hacia la ruta) por 40,30 mts de fondo al Oeste, por 38,47 mts de fondo al Este, por 14,80 mts de contrafrente al sur)
Sup Construida: 96,68 m2 cubiertos aprox mas 15,92 m2 semicubiertos (galerías).

FOS MAX: 0,30
FOT MAX: 0,60 (pb y un piso)

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