Casa / Lote en Venta – Lomas del Mirador – Lote Propio 10 X 34,80 – 348 m² – Zonificación U2b – Idea

CASA / LOTE EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR – LOTE PROPIO 10 x 34,80 – 348 m² – ZONIFICACIÓN U2B – IDEAL DESARROLLO LOGÍSTICO O GALPONES

Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que busquen cercanía estratégica con Capital Federal.
Propiedad desarrollada sobre lote propio de 10 metros de frente por 34,80 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 348 m², ubicada sobre calle Morelos al 600, en una zona de gran conectividad y fuerte crecimiento comercial.

Actualmente cuenta con 3 departamentos, uno de 3 ambientes al frente, y los otros dos de 2 ambientes, todos a refaccionar o demoler, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo según el destino del proyecto.

La propiedad se destaca especialmente por su potencial para desarrollo de galpones, depósitos, logística urbana, talleres o emprendimientos comerciales, gracias a su excelente ubicación y rápida conexión con Capital y principales accesos.

DISTRIBUCIÓN
• Vivienda de 4 ambientes a refaccionar o demoler
• Entrada pasante con altura apta para vehículos utilitarios, camionetas y camiones
• Amplio fondo libre
• Gran superficie disponible para desarrollo o ampliación

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Lote propio de 348 m²
• Medidas: 10 x 34,80 metros
• Zonificación U2B
• FOT 2,25
• FOS 0,6
• Excelente potencial constructivo
• Ideal para desarrollo de galpones o depósitos
• Apto múltiples destinos comerciales o logísticos
• Muy buena accesibilidad para carga y descarga
• Zona con alto crecimiento y circulación permanente

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en una zona estratégica de Lomas del Mirador:
• A 1 cuadra de Avenida Mosconi
• A 5 cuadras de Avenida General Paz
• Rápido acceso a Capital Federal y autopistas
• Cercano al Polo Gastronómico de Barrio Naón, en Mataderos
• Varias líneas de colectivo en la zona
• Excelente conectividad para logística y distribución

INFORMACIÓN ADICIONAL
• Todos los servicios disponibles
• Documentación al día
• Listo para escriturar

ACLARACIÓN LEGAL
Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo.

MARTILLERO RESPONSABLE
Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N°444

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Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada para evaluar el potencial y las posibilidades de desarrollo de esta propiedad.