Casa Alfredo Guido Al 3800

LOTE DE 438 M² EN VENTA – ZONIFICACIÓN R2 EN VILLA ADELINA

Lote ubicado sobre Alfredo Guido 3800, Villa Adelina, en un entorno residencial consolidado.

Cuenta con 8,66 metros de frente, laterales de aproximadamente 50,46 y 50,74 metros, y una superficie total de 438 m². Presenta orientación Noroeste al frente y Este hacia el contrafrente.

DistribuciónIngreso y sector de recepción.
Living.
Dos dormitorios.
Baño.
Cocina comedor.
Lavadero.
Amplia galería cubierta.
Gran jardín orientado al Este.
Pileta.
Espacios de guardado en el fondo.

La vivienda requiere una renovación integral, pero conserva una distribución funcional y ofrece distintas posibilidades de reforma, ampliación y modernización. La profundidad del terreno permite proyectar una importante expansión exterior, quincho, sector de parrilla o nuevos espacios complementarios.

Corresponde a la zonificación R2, ofreciendo potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial.

Una propuesta ideal para desarrolladores, constructores o particulares que busquen construir una vivienda nueva, aprovechando la profundidad del lote y su orientación hacia el Este en el sector del jardín.

ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO.

Ubicada en una zona residencial de Villa Adelina, a solo 3 cuadras de la Avenida de Mayo, con acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y a aproximadamente 5 cuadras de la estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte, brindando una conexión rápida con distintos puntos de Zona Norte y CABA.